Здание под офис, автосервис или арендный бизнес

===================== B прoдaже aрендный бизнес с аpендaторaми. ===================== Ежемесячнaя доxoднocть 800 000₽-1,2 млн₽ , в cреднем 12 млн ₽ в год. (5 aрендaтоpов, возможна сдача oднoму арeндaтоpу вceго здaния цeликом) Здaние коммеpчeского назначeния 718 м.кв. с coбственным земeльным участком 7,5 coтoк в цeнтрaльнoм райoне гоpода Благовещенск ===================== Объект находится в самом центре города Благовещенск Амурская область входит в тройку лидеров по доходности инвестиций в недвижимость в России за прошедшие 3 года Благовещенск находится на границе с Китаем. Здесь запущен первый международный автомобильный мост между Россией и Китаем. Готовится к запуску первая в Мире трансграничная канатная дорога. ===================== Доходность здания при использовании под готовый бизнес 1) Вариант: Пассивный доход Готовый арендный бизнес: сдача в аренду здания целиком, годовая доходность 12 000 000 рублей, окупаемость 7 лет 2) Вариант: Использование под ведение бизнеса Разделение на несколько высоко-доходных бизнесов 1. Готовый бизнес в сфере услуг: Сауна с бассейном. Годовая доходность 2 400 000 рублей 2. Автосервис. Годовая доходность от 2 200 000 рублей 3. Сдача в аренду офисных помещений 10 00 000 рублей Итого: от 14 600 000 рублей в год, окупаемость инвестиций 6 лет В здании: 3 этажа , парковка + гараж с отдельным входом 1 этаж: 2 кабинета, санузел, кухня, сауна с хаммамом + большой бассейн с мотором волны, гараж 154,4 м.кв. 2 этаж: 2 кабинета , большое стильное офисное Ореnsрасе помещение 154.4 м.кв с современным дизайнерским ремонтом и санузел , + 1 большой кабинет (29,9 м.кв.) с собственным санузлом и выходом на террасу 100 м.кв. 3 этаж: 4 кабинета, гардеробное помещение и санузел. В здании выполнена высококачественная отделка, внимание уделено каждой детали, установлена мебель и техника, дизайнерский ремонт. Всё в отличном состоянии! Здание имеет 3 отдельных входа, что позволяет вести несколько видов бизнеса одновременно. Инженерные коммуникации: Электричество макс.мощность 60 кВт !!Здание подключено к Центральные теплосети!! Точка подключения к теплу и водоснабжению для соседних застроек Септик 60 м3 Объект в собственности более 5 лет. Один собственник. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь ипотечного брокера при необходимости оформления кредита для приобретения объекта. Для того, чтобы получить более подробную информацию  напишите в личные сообщения с кодовым словом "137"! . . . . купить помещение инвестиции Инвестиции в недвижимость инвестиционная недвижимость купить офис готовый бизнес коммерческое помещение купить здание офисное здание купить бокс арендовать офис купить готовое здание купить гостиницу купить готовый бизнес арендный бизнес бизнес под ключ Подробнее