3-к. квартира, 115,8 м², 3/10 эт.

• Необычнaя, кoмфopтная и очень уютная трeхкoмнатная квapтиpа ОT СOБCTBEННИКА в стиле «пpoвaнc» нa тpeтьeм этажe кирпичнoго жилого дoма, общeй плoщaдью 115.8 кв.м. Квaртиpа c oчень приятной aтмосфеpoй уюта и тeплa, которую coздaют колopиcтикa в пpиpoдных тoнax, натурaльные отделочные материалы, наличие брутальных элементов (потолочные балки, кованые детали), детали обстановки и аксессуары (плетеные корзины, элементы мебели, светильники, картины). Планировка самая практичная и удобная- веерная. Нет длинных узких коридоров. Она включает в себя просторную гостиную комнату, две спальни, одна из которых с гардеробной, кухню-столовую с лоджией, гостевую комнату с лоджией, два санузла, просторный холл. • В гостиной комнате (26,0 кв.м.) размещен комплект мягкой мебели из натуральной кожи (угловой диван и кресло) и электрокамин. Провалившись в мягкое кресло и слушая успокаивающие звуки тихого потрескивания горящих дров в камине, можно расслабиться после рабочего дня. Кухня- столовая (17,2 кв.м), с застекленной лоджией (3,8 кв.м) оборудована качественным гарнитуром из натурального шпона дуба в стиле «прованс» с премиальной фурнитурой, встроенной техникой Воsh (посудомоечная машинка, варочная панель, духовой шкаф) и сантехникой IDDIS. Обеденная зона из натурального дерева с овальным столом гармонично вписывается в интерьер. Интерьерный ансамбль дополняет роскошная люстра и бра в том же стиле. На стенах кухни-столовой- фрескообои, декоративный кирпич, что делает ее очень уютной. На лоджиях смонтированы тумбы-купе. В спальне (16 кв.м.) установлен спальный гарнитур с кроватью 160*200, двумя тумбочками и вместительным комодом. Рядом со спальней есть гардеробная (8,1 кв.м.) с окном и двумя шкафами-купе. Во второй спальне (14 кв.м) установлен комплект мебели компании «Лазурит», диван. Гостевая комната небольшая по площади-11 кв.м., с застекленной лоджией 3,6 кв.м. может использоваться как кабинет, мини-спортзал или еще одну спальню. Санузла два: один (4,0 кв.м.) оборудован акриловой ванной на ножках, в стиле «ретро» с душевой гарнитурой, инсталляцией, раковина с тумбой. Во втором (3,6 кв.м.) - душевая кабина с гидромассажем и сауной, раковина с тумбой, унитаз. В просторном холле расположен шкаф для одежды, обуви, оборудования для уборки квартиры, тумба с зеркалом. Везде установлены дубовые межкомнатные двери. Квартира оснащена тремя кондиционерами, счетчиками холодной и горячей воды, окна пластиковые. В комнатах на полу ламинат 33 класса (12 мм), в кухне-столовой, прихожей, санузлах -керамогранит. Высота потолка-2,75м. В комнатах и санузлах потолки натяжные, в том числе многоуровневые. В кухне-столовой и холле-оштукатуренный потолок с фальш-балками. • Дом построен по индивидуальному проекту полностью из кирпича (не «этажерка»), уютно расположен в глубине жилого квартала, защищен от шума дорог, с закрытым двором и наземным паркингом. Чудесный ухоженный дворик с цветами и декоративными кустарниками радует дизайном. • На лестничной площадке всего две квартиры, всегда чистый подъезд, пассажирский лифт, система домофонии и видеонаблюдения. Вы можете в любое время по телефону отследить то, что происходит во дворе дома. Двор оборудован детской площадкой. Спортивная площадка с кортами находится в соседнем дворе. Там же находится площадка для выгула собак. Мест для парковки автомобилей достаточно, также предусмотрена гостевая парковка, въезд через шлагбаум и ворота. На ночь ворота закрываются. Это сделает ваше проживание безопасным и обеспечит ваш автомобиль парковочным местом; • В непосредственной близости две средне-образовательной школы № 60 и № 70, три детских сада: ДС №162 и два филиала ДС Фантазеры, ТРЦ Фаворит, центр Дзюдо, торговый комплекс Тюменский и торговый центр ПОРТ, Тюменский, Солнечный, Премьер, Магнат, Южный, Леруа Мерлен, Кристалл, городская поликлиника, медицинские центры, почта, кафе, рестораны «Контрабас, Кацо. До центра - одна остановка на общественном транспорте или 10 минут пешей прогулки. Для приятных прогулок и отдыха: парк Молодежный с фонтаном расположен сразу при выходе из двора, чуть далее сквер Победы. Развитая транспортная сеть с доступностью в любом направлении. Хорошая управляющая компания. Счета за коммунальные услуги, несомненно, вас порадуют своей демократичностью. При продаже остается всё... В этом доме очень редко продаются квартиры. Статусные, очень доброжелательные соседи- еще один плюс проживания в этом доме… Интересный вариант со своими преимуществами и достоинствами. Несомненно, эта квартира сделает вашу жизнь лучше… Подробнее