4-к. квартира, 154,5 м², 2/6 эт.

Объявление найдено в городе Тюмень

Цена: 20 000 000 руб.

Уникальнoe прeдложениe. В самом вoстpебованном paйoнe гоpoдa. Moдная современнaя двуxуpoвнeвaя квapтирa площaдью 147 кв.м. со втоpым светoм, c тeрpаcой, пpoстоpной куxнeй-гоcтинoй, трeмя oтдельными спальнями в доме нoвoго гоpодcкoгo фoрмaтa - Уpбaн-виллa. «Европейский» квартал — это новый проект от Брусники, разработанный совместно с голландским архитектурным бюро. Проект включает в себя дома разной этажности. Это дом с одним подъездом высотой 5-6 этажей на 20-30 квартир. В «Европейском» квартале спроектировано семь подобных зданий. Все они выходят на центральную ось района — пешеходный променад, который заканчивается площадью со стрит-ритейлом. Энергоэффективная урбан-вилла. Квартиры в жилом доме автоматизированы системой «Умный дом» с функциями управления микроклиматом помещений, контролем протечек воды, применением поквартирных приточно-вытяжных установок с теплообменником для рекуперации тепла, доступом к общедомовому видеонаблюдению здания. На крыше планируется установить солнечные панели. Теплотехнические свойства непрозрачных ограждающих конструкций в урбан-вилле улучшены на 40%, термическое сопротивление прозрачных ограждающих конструкций увеличено на 30%. Также эффективное потребление ресурсов поддержано замкнутым контуром здания, сохраняющим его герметичность. Новая урбан-вилла претендует стать первым сертифицированным ВRЕЕАМ объектом в Западной Сибири. Квартал находится всего в 10 минутах езды от города. Преимущества: • Развивающийся район — в шаговой доступности магазины, сервисы и развлечения. • 10 минут до центра Тюмени — удобная транспортная развязка, 8 маршрутов городского транспорта. • Монолитно-каркасные дома — позволяют перепланировать квартиру на любой вкус. • Собственный парк и пешеходный бульвар внутри комплекса — чтобы побыть на природе, достаточно выйти из подъезда. • Концепция «двор без машин» — придомовое пространство только для прогулок, занятий спортом и игр с детьми. • Охраняемый подземный паркинг в каждом доме — можно добраться до автомобиля, не выходя на улицу. • Квартиры с кухнями-гостиными — современный формат планировки для совместного досуга с семьей и друзьями. • Безопасность: На территории комплекса ведется видеонаблюдение, на подъездах установлены домофоны. Парковки охраняются, ворота открываются личным пультом. Благоустройство: Двор — зеленый сквер с детскими площадками для разных возрастов, пешеходным променадом и зонами для спорта и отдыха. Он со всех сторон закрыт стенами домов, поэтому внутри уединенно и не слышно шума города. За счет разной этажности, внутри много света. Придомовая территория выполнена по ландшафтному проекту: высажены деревья и кустарники с сформировавшейся кроной, которые в разное время года цветут, имеют разную плотность и высоту. На крышах подземных паркингов сделана зеленая кровля — целый сад, который не портит внешний вид двора, позволяет уменьшить количество вредных выбросов в атмосферу и защитить кровлю паркинга от эрозии и других элементов, разрушающих поверхность. Инфраструктура: Жилой комплекс находится в районе Заречный-1, рядом с улицей Газовиков. Рядом есть большой торговый центр, кинотеатр, магазины, банки, аптеки. Вблизи Профсоюзный мост и благоустроенная прибрежная зона, идеальная для прогулоки пробежек. Поездка до центра Тюмени занимает 10 минут, остановка находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Через нее ходят маршруты № 8, 22, 24. 36, 39, 49, 51, 65. В непосредственной близости — общественное пространство «Площадь Европы» и красивейший фонтан. В 20 минутах пешком доступен новый крупнейший в России крытый аквапарк. В самом комплексе со стороны улицы на первых этажах домов запланированы коммерческие площади: под магазины и полезные сервисы. Здоровье: В 15 минутах езды находится Городская поликлиника № 4 и №1, в шаговой доступности — многопрофильная клиника Детский Доктор+Семья. Магазины: В 10 минутах ходьбы находится Торговый Центр «Зеленый Берег». Здесь расположены рестораны быстрого питания, круглосуточный Гипермаркет «Лента», гипермаркет мебели и товаров для дома НОFF, Магазины электроники и точки бытовых услуг. В пределах района есть продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит и Метрополис. Образование: Всего 7 минут до новой современной школы №94 на 1500 мест с просторными классами и лабораториями. Рядом со школой — детский сад № 134. Общая территория сада и школы оборудована уличными площадками, стадионом, футбольным полем и хоккейным кортом. Также рядом с жилым комплексом находятся школы №43 и № 62, частный детский сад-центр “Город детства”, детский сад №160, детский развивающий центр. Особенности жилья • • Горизонтальная разводка отопления — трубы и стояки не портят внешний вид комнат. • Система телеметрии — контролирует счетчики в реальном времени. • Большие красивые подъезды с прозрачной входной группой — видно, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. • Велосипедные и колясочные с доступом только для жителей дома. • Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10558543. Район: Европейский мкр.