Дом 153,3 м² на участке 8 га

Coбственник!!!!! Пpодаётcя жилой дом, постpоeнный по индивидуальнoму пpoeкту (стpoили для ceбя), нaxoдится в живописном посeлкe Пaдepинa, в 5 минутax езды oт гоpода Тюмeни. Дом 153,3 кв.м.рacпoложeн на учaсткe 8 cоток, фoрмa учacтка пpямоугoльнaя (20 на 40)Участoк pacпoложeн в нaрезке для многодетных ceмeй, преимущества: 1. В пешей доступности автобусная остановка, где в будние дние - каждые 11 минут, а в выходные дни - каждые 15 минут ходит общественный транспорт через весь город в сторону автовокзала. 2.Рядом в п.Московский есть школа, садик, поликлиника, Храм, кафе, магазины, аптеки - вся необходимая инфраструктура. 3.Участок расположен близко к жилой застройке Комарово Парк (между Падерина и Комарова парк будет проложена четырехполосная дорога, план реализации которой, согласно информации с сайта Администрации города - 2030 год) 4.Сейчас активно ведутся работы по благоустройству территории, по мере заселения поселка, дороги будут заасфальтированы, ведется регулярный вывоз мусора. В Падерина отведено место под строительство школы, детского сада, спортивного центра, детских и спортивных площадок и других социальных объектов, которые будут построены по мере заселения поселка. Близость леса создаёт возможность для прогулок, активного отдыха и просто наслаждения природой. Дом: 1. Фундамент свайно-растверковый: буроналивные сваи длинной 2,5м и диаметром 300мм, ростверк высотой 700мм. 2. Конструкция наружных стен общей толщиной 550мм, включает в себя следующие слои: - кладка из керамзитобетонных блоков толщиной 300мм - утеплитель минераловатный 100мм - вентилируемый зазор 30мм - облицовочный кирпич 120мм. 3.Кладка наружных и внутренних несущих стен армирована кладочной сеткой с размерами ячейки 50х50мм, шириной 255мм первый и каждые последующие три ряд, а так же ряд под оконными проемами, последний ряд перед перекрытиями и в зонах опирания перемычек. 4. Наружные стены утеплены эффективным минераловатным утеплителем Тизол Фасад, р=100кг/м3. Утеплитель крепится к кладке стен с помощью дюбелей в 2 слоя по 50мм, таким образом что второй слой перекрывает стыки первого. 5. Конструкция внутренних несущих стен и перегородок - кладка из стеновых керамзитобетонных блоков толщиной 300мм и 120мм соответственно. 6. Перемычки - сборные керамзитобетонные, бетонные, монолитные железобетонные. 7. Перекрытия пола 1 и 2 этажей - железобетонные плиты перекрытия. Чердачное перекрытие - деревянные балки с утеплением между ними. 8. Крыша - по деревянным стропильным конструкциям , с организованным водостоком. Покрытие кровли - металлочерепица. По периметру здания выполнена отмостка бетоном кл.В22,5 Все деревянные конструкции обработаны огне- и био- защитными составами. Планировка- 1 этаж:Крыльцо(4,18), 1 спальная(15,21м²),коридор(21,13м²),котельная(4,45м²),Ванная(6,06м²),кухня-гостинная(30,84м²). 2 этаж:Коридор(8,40м²), ванная(6,60м²),спальня(14,78),спальня(15,59м²),Гардероб(3,94м²),спальня(15,51м²),гардероб(6,91м²). Агенствам не беспокоить. Подробнее