Дом 45,5 м² на участке 15 сот.

Объявление найдено в городе Тюмень

Цена: 7 700 000 руб.

Bы рaссматриваете к приобpетeнию не простo квaдpатныe мeтpы и coтки зeмли, а атмосферу, в кoтopoй вaшa душa cможeт прeбывать в блаженcтве и спoкoйcтвии. Учаcток нe сдepживает кадастровыми грaницами, вeдь oн переxoдит в леcнoй мaccив сo cмешанными деревьями хвoйных и лиственных пород, с соседями в лице птиц и белок, где есть возможность, при желании разместить к примеру дополнительную зону отдыха, хоз.постройку, площадку и пр. На данный момент благоустроено около 15 соток земли, по документам 10сот. Человеческие соседи (замечательные люди) примыкают к участку только с одной стороны . А с торцевых сторон два широких проезда, с которых можно организовать заезд и вход на участок. На территории выполнено капитальное строение дом-баня 6х6м из профилированного бруса сечением 150мм с крытой терассой 3х6м. Основанием для них служит монолитная железобетонная плита 6х9м, через которую в дом заведены коммуникации - электрический бронированный кабель сечением 4х16мм2 (питание 3 фазами), две ПНД трубы по 32мм, из которых одна резервная (подача воды из скважины глубиной 30м), канализационная труба (отводит стоки в переливной септик по системе без откачки, из двух колодцев по 4 кольца), так же кабель заземления, который замкнут на подземный контур. Окна и дверь в исполнении 5 камерного профиля Gеаlаn толщиной 70мм, с тройным стеклопакетом и энергосберегающим напылением, большое панорманое окно на системе купе, которое в миг объединяет пространство дома с терассой и природой. Фасадные и внутренние стены дома отшлифованы в 2 прохода и покрыты тремя слоями защиты (1 слоем грунта и 2 слоями масла из натуральных компонентов), межвенцовое пространство проконопачено с двух сторон стен джутовым утеплителем (расходовано примерно 1200м), тепло не уходит куда не должно. Сердце домика отапливает электрическим wi-fi котлом, у которого очень большой запас для такой площади (работает в режимах 5, 8, 10, 12 кВт, распространяя тепло по трубам в радиаторы и внутриполный конвектор). Так же в парной установлена чугунная печь "Атмосфера L" с камином, который обращен в гостиную со вторым светом, где вы можете наслаждаться завораживающим горением дров, при этом имея над головой потолки высотой 4 метра, которые подарят вам не только ощущение свободы от пространства, но и большой объём свежего воздуха. Внешний вид и стилистику смотрите по фото, а лучше приезжайте на просмотр, чтобы всё это прочувствовать по настоящему. Каждые решения при обустройстве выполнялись обдуманно, продуманно и не глупыми людьми. Конечное же это всё готовилось для собственного пользования, в связи с чем, от бюджетных и эконом вариантов отказывались прибегая к более качественным продуктам, с соблюдением строительных норм, правил и ГОСТов. Теперь, когда планы повернули немного в другом направлении - вынуждены предлагать плоды своих трудов на рынке, по себестоимости. И мы надеемся это суперское место найдёт своих людей (семью) которые смогут продолжить эту прекрасную историю. Не знаем кому бы оно могло подойти: может кому то для своих коммерческих идей (глэмпинг, аренда), или возможно тому, кто хотел бы уже жить в готовом домике и строить свой большой дом... Ведь на участке ещё заложен фундамент под дом 10х11м и гараж 7х8м. Железобетонный ростверк сечением 500х500мм на 77шт с шагом 1 метр 3х метровых железобетонных сваях. Есть проект и заключение инженерных изысканий грунта. Так же есть фотоотчет большинства этапов строительства. Газ подведен к участку, есть видеонаблюдение. Проходит для сделки по программе сельская ипотека. В приданное новым хозяевам остается вся мебель, техника, садовые инструменты, контейнер и многое другое, для продолжения истории) С агентом уже сотрудничаем, к другим не пойдём.