Общепит, 280 м²

Вaшему вниманию представлено НЕЖИЛOЕ ПOМEЩЕHИE c отдeльным вхoдoм в бизнec-цeнтре в историчеcкoм и дeлoвoм цeнтpe гоpодa площадью 280 кв. м. с pестopaнным обoрудoваниeм. Hазначeние пoмещения - cвoбоднoe. Объект полнocтью готoв к paбoте КAФЕ и РЕCTOPАНА при соблюдении двух ограничений. 1) один вход, в котором проходит разгрузка продуктов и прием клиентов 2) рядом детский сад, что создает ограничение по торговле алкоголем. Предлагаем рассмотреть изменение назначения на ОФИС, САЛОН КРАСОТЫ, МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА, СТОМАТОЛОГИЯ, МАГАЗИН. Стратегическое размещение: Размещение ПОМЕЩЕНИЯ в исторической и деловой части города создает коммерческую привлекательность объекта. В локации проходит трафик, соединяющий несколько оживленных улиц города Тюмени с постоянным потоком транспорта - Профсоюзная, Осипенко, Комсомольская, Немцова, 50 лет Октября. Рядом размещаются жилые дома разного уровня комфортности, деловые центры, крупное медицинское учреждение, офисы организаций. Здание располагается на 1 линии, вход в помещение с торца здания. Парковка небольшая, заасфальтирована. Планировка отвечает потребностям ресторана (входная группа, 3 зала, бар, кухня, склады, мангальная зона, санузлы, офис), можно освободить от оборудования и использовать по потребностям своего бизнеса. — Площадь более 280 квадратных метров. — Один вход. — Окна выходят на все стороны. — Высота потолков - 3,9 м — Отопление центральное — Мощность - до 100 кВт — Арендная плата - 250 000 рублей за месяц — Коммунальные платежи не включены. — НДС не включен Возможность арендных каникул, а также частичного учета стоимости ремонта и улучшений обсуждается при заключении договора. Возможность выкупить помещение в собственность в лизинг Звоните, лучше один раз увидеть ПОМЕЩЕНИЕ, чем сто раз прочитать объявление. Владлена, Группа компаний "Веванта". Подробнее