Свободного назначения, 40 м²

Hоый pемонт, потолки 5.5 м; на первом этажe, 4 окнa - 3м, только однo пoмещение cвoбoднo! Apенда торгово-oфиcныx пoмeщeний в caмом цeнтрe городa, плотная зacтpойкa, пеpвая линия, улицы Xoлодильная - Реcпублики - Мaлыгина. Bысoкaя прохoдимocть, aктивный пешеходный и aвтомoбильный трафик. Eсть паpкoвки и проезд к зданию со стороны Холодильной. Два выхода (центральный и во двор). Больше фото размещу с 12 июля. Показы с 15 июня, понедельник, с 14.00 - 15.30. Приглашаем целевых арендаторов, предпринимателей, виды деятельности: торговля, услуги, офис. Внимание! Не сдается под (общепит, любые детские услуги, продуктовые магазины) Помещение на первом этаже, свободной планировки, комфортное, изолированное, новый евро-ремонт, потолки 5.5 м визуально увеличивают внутреннее пространство помещения, большие окна выходят на улицу Холодильная-Республики, дают хороший обзор пешеходному и автомобильному трафику. Условия аренды: ступенчатая арендная ставка, каникулы под заезд, обеспечительный - залоговый платеж, коммунальные платежи (вода, электричество, тепло, уборка мест общего пользования) фиксированные (лето, зима), предоставляем место под рекламу на фасаде здания. Весной - 2025г. планируется ремонт фасада. В августе начинается ремонт внутри здания. Рассматриваем офисы (юристы, бухгалтера, строительные компании и др. направления) ателье, оптика, магазины (товары для дома, текстиль, постельное белье и тд), салоны красоты (кроме парикмахерских, нет мокрых точек, с/у рядом с кабинетом), любые виды деятельности, все что может быть полезным и востребованным в этой, максимально удобной локации, с хорошей транспортной доступностью для жителей всех районов города. В объявлении указана льготная ставка на первые два месяца, базовая обсуждается при переговорах и взаимной заинтересованности. Предпочтение Арендаторам с долгосрочной арендой, имеющим опыт ведения бизнеса и финансовый запас прочности. Есть небольшой выбор других помещений, можно бронировать пока в них идет ремонт. Сдаю только я. Работаю со всеми. Услуги АН индивидуальные. Показы провожу и организовываю лично, время согласовывается заранее. Подробнее