1-к. квартира, 30,6 м², 8/25 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 5 740 000 руб.

Риелторы и пpoчиe агенства по пpодaже недвижимocти, я собcтвeнник квapтиpы, я HE HУЖДАЮСЬ в ваших услугаx пo пpoдaжe мoeй кваpтиры,ПPОШУ ВАC, не трaтить мoe врeмя на пуcтые пpoсмотры и pазгoворы! Продaeм свою уютную 1 комнaтную мeблиpoванную кваpтиpу с peмонтoм и техникой в 25-ти этажной высотке под названием «Умный дом», с собственным зеленым парком и многоуровневым паркингом во дворе. Общая площадь - 30,6 кв.м. без учёта площади лоджии. Мы оставляем качественную выполненную на заказ кухню, варочную индукционную панель, духовой шкаф Sаmsung, встроенную СВЧ Sаmsung, холодильник LG, телевизоры, вместительные шкафы-купе, в коридоре компактный-незаметный, в комнате длинной во всю стену и глубинной более 1 метра, с дикой вместительностью. Санузел и ванная комната совмещены, облицованы плиткой Кеrаmа Маrаzzi, имеется инсталляция Аlса, большая душевая кабина с тропическим душем, стиральная машина LG с функцией пара, установлен скрытый накопительный бойлер Аristоn на 80 л. На полу светлый ламинат, на стенах обои под покраску, потолок натяжной. Вся квартира оборудована датчиками пожарной безопасности, оснащена устройствами для контроля давления воды, что позволяет исключить возможность протечек. В квартире атермальные двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные перегородки - из кирпича, хорошая звукоизоляцию. Радиаторы с терморегуляторами, в квартире зимой очень тепло, мы держали их на минимуме (есть возможность контролировать нагрев комнаты, поддерживать комфортную температуру). В нашей квартире утепленная просторная лоджия площадью более 7 кв.м., в которой с легкостью вмещается двуспальная кровать. Установлены два электрических обогревателя. Технология утепления и порядок обогрева позволяют с легкостью использовать лоджию как полноценную комнату при любых температурах. Окна квартиры выходят в сторону двора, где вы сможете наблюдать своего ребёнка на детской площадке. Хорошая железная входная дверь с высокой степенью защиты и щумоизоляции. При выходе квартиру можно поставить на сигнализацию. В доме - четыре бесшумных скоростных лифта Оtis, два из них - грузовые. Видеонаблюдение внутри подъезда, в лифтах и на паркинге. Широкие и светлые коридоры, на первом этаже просторный холл с консьержом, можно проводить собрания, встречи с друзьями, играть в настольные игры, есть кофеаппарат, аппарат питьевой воды. Благоустроенный двор с собственными елями и дорожками, предусмотрены детские игровые площадки, футбольное поле с специальным резиновым покрытием, волейбольная сетка, баскетбольные кольца. Автомобилей вокруг дома в меньшей степени, чем у других, в ЖК предусмотрен многоуровневый паркинг (6 уровней) для жителей совершенно бесплатно. Вьезд/выезд под шлагбаумом, есть охрана. На этаже ни одна квартира не сдаётся, живут все собственники, вокруг все дееспособные, шума нет, также на этаже есть кладовая для хранения. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности расположен парк Лесоводов. Есть прямой выезд на проспект Салавата Юлаева (до исторического центра Уфы 5-10 минут езды). Рядом торговый комплекс «Аркада» (Ашан), фитнес-центр «Арена-3000», ТРК Ультра, ТРК Иремель, школы (94, 110), детсады (326, 277) и поликлиники (2, 3, 32, 50), остановки общ.транспорта (Радищева, Хлебзавод 5, Школа 94, Автобаза БСТМ, Степана Злобина, Бакалинская). Квартира освобождена от всех, свободна от вещей, обременений нет, долгов нет, маткап не использовался. Два взрослых собственника. Свободная продажа.