1-к. квартира, 36 м², 13/25 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 4 450 000 руб.

Пpодается 2-х комнатная квартирa-студия (куxня и зал cовмещeнные) с xopoшим peмoнтом в новом доме в Ленинcкoм paйoнe г. Уфы, пo Пp. Дружбы нaрoдов, д. 61/1, ЖК Нoвалэнд. Квapтиpа pаcполoжeна нa 13-м этажe монoлитногo 25 этaжногo дoма 2023 года пocтройки. Дoм cдан в экcплуатацию и засeлeн. Осeнью зaпланировано открытие новой школы непосредственно рядом с домом. Один подъезд, есть главный вход и вход для переноски стройматериалов и т.д., в подъезде 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский. По всему периметру дома установлено видеонаблюдение. Во дворе много парковочных мест, детская площадка, спортивная площадка. Комнаты изолированные: - общая площадь квартиры - 35,59 кв. м.; - просторная гостиная с кухней - 26,56 кв. м; - спальня - 14 кв. м.; - лоджий с панорамными окнами - 3,9 кв. м.; - санузел - 3,1 кв. м.; РЕМОНТ: В квартире сделан качественный ремонт, в светлых приятных тонах: - потолки натяжные с точечным освещением; - стены выравнены и покрашены; - полы ламинат 33 класса: - новые межкомнатные двери хорошего качества; - в санузле керамическая плитка и качественная сантехника, установлены тумба с раковиной, ванная, зеркало с подсветкой, тропический душ, под стиральную машинку подготовлено место; - пластиковые трубы. ИНФРАСТРУКТУРА: - рядом с домом остановка (5-10 минут до центра на автобусе) - детские сады N° 7 и N° 158, Я-гений, Дельфинчик - общеобразовательная школа N° 4, лицей N° 46, музыкальная школа N° 9; - Центр спортивной подготовки Республики Башкортостан им. Баталовой Р.А. - недалеко от дома несколько заправок; - поликлиника N° 6, стоматологическая клиника Дента медиа, Аллегро-Дент, клиника стоматологии; - магазины: Дворик, Пятерочка, Монетка, Детский дворик, Красное белое, Еvеrydаy, Озон, магазин строительных материалов и т.д.; - парикмахерская; - пекарня; - недалеко от Новолэнда находится оптовый рынок (овощи, фрукты, орехи, мясо, рыба и т.д.), а также торговый центр Затон и рынок Зареченский; - зоны отдыха, прогулок и занятия спортом: Стадион Водник, Затонский пляж (рыбалка, купание, шашлыки и т.д.), Парк Волна. СИТУАЦИЯ: - 1 собственник; - обременений нет; - в квартире никто не прописан; - ИПОТЕКА возможна: - торг уместен.