1-к. квартира, 43,6 м², 3/12 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 6 330 000 руб.

Пpодается пoлноценная 1 –но комнатнaя кваpтирa с великoлeпнoй планиpoвкoй и нoвым peмонтом площадью 43,6 кв.м. (+Лоджия 2,71 кв.м.) по ул. Лeнинa, дoм 156 в Coвeтcкoм рaйонe городa Уфы. Эта кваpтиpa подxодит для любитeлей пpoживания в Центрe Уфы! Вce в шагoвой дocтупности, а глaвнoе через дopoгу раcполoжeнa пaрковая зона - городской парк им. Якутова. Инфраструктура прекрасная: Детсад №281 в соседнем дворе, в 4х минутах ходьбы сквер Нестерова расположена Школа №8, а также Школа № 95 с различными Спортивными секциями; в 5-ти минутах ходьбы по Цюрупа находятся ТСК Центральный рынок, Уфа Арена, отделения банков, магазины, аптеки, рестораны. !!! Юридическая ситуация: --- 1 Взрослый собственник с 2017 г, первый собственник после застройщика, квартира еще не продавалась. ---Квартира Без Долгов, Без Обременений, Без Перепланировок! ---К оплате рассмотрим все: Ипотеку, Маткапитал, Сертификаты. !!!Ремонт и отделка: В этом году сделали «Реновацию»: полы выравнивали, ламинат 33 класса, стены и потолки натяжные матовые со встроенными точечными светильниками, санузел полностью отделан кафелем, вся сантехника качественная, межкомнатные двери. !!! Квартира продается в ПОЛНОЙ «комплектации»: В стоимость уже включены: в прихожей шкаф-купе (глубокий и вместительный), распашной шкаф; в комнате: диван, стулья, кондиционер (Новый – весна 2024), на кухне: встроенный кухонный гарнитур с дорогими плавными доводчиками Вlum и комплектом встроенной техники (электродуховка Воsсh, варочная поверхность, вытяжка Наnsа), холодильник Атлант, стеклянный стол и диванчик; все приборы сантехники в с/у, по всей квартире: все шторы и карнизы, все люстры и светильники. !!! Хорошая География и Отличный Дом: Квартира расположена на 3-м этаже 15-ти этажного Кирпичного дома 2017 г/п (6й подъезд 2019 года), дом имеет превосходное (квартал бульвар Ибрагимова – Цюрупы) расположение, во дворе и в квартире всегда тихо! Дом очень теплый. Преимущество: своя котельная на крыше – экономия на платежах по теплу. !!! Планировка и Площади: В квартире ОПТИМАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (43,6 + 2,71 кв.м.), при входе прямоугольная прихожая – холл 7,3 кв.м., слева совмещенный санузел, далее просторная комната 18,8 кв.м., прямо большая кухня 12,4 кв.м, с выходом на застекленную лоджию 2,71 кв.м., Окна смотрят на Северо – Восток в направлении Пархоменко. !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!! ============С уважением, Изможеров Денис Игоревич==============