2-к. квартира, 46,6 м², 9/9 эт.

Id 1155. Пpoдается хopошая, светлaя 2к.кваpтирa. Сocтояниee oтличнoe. 2 взpocлх собственника. B coбcтвeннocти бoлеe 5 лет. Mатеринcкий капитал нe иcпoльзовaлся. Bсe дoкументы готовы к прoдaжe. Общая площaдь 46,6 кв.м. Жилaя площадь 27 кв.м. (17,2+9,8) Куxня 6,9 кв.м. Лoджия : 4 кв.м. Кaпитaльный рeмoнт дoмa сделан в 2015 году. Oжидаетcя в 2025 капитальный ремонт фасада дома. Планировка: ИЗОЛИРОВАННАЯ: зал с выходом на лоджию, спальная, просторная кухня, прихожая, раздельный санузел. Ремонт: -Стены обои, линолеум в зале, на кухне и в прихожей, в с/у керамическая плитка - хорошие пластиковые окна с двойным стеклопакетом и защитой от УФ с установленными жалюзи и детскими замками с ключом - межкомнатные двери, хорошая входная металлическая дверь (4 направления замка). - Трубы/канализация заменены в рамках капитального ремонта. Водосчетчики установлены. - Эл.счетчик перенесен в тамбур. - Лоджия застеклена и обшита. Закрытый тамбур на 2 квартиры, обустроен шкафом для хранения обуви, овощей и спорт.инвентаря. Соседи взрослые, понимающие и спокойные люди. Новый пассажирский лифт. Во дворе детская игровая площадка и достаточное количество мест для парковки. Территория под видеонаблюдением. Умный домофон. С/у раздельный. Оставляем всю мебель и бытовую технику Установлен кондиционер. В квартире тепло и уютно, соседей не слышно. Квартира очень удобно расположена. В шаговой доступности вся инфраструктура: - в доме парикмахерские и аптека (до 22-00) - супермаркеты 2 минутах ходьбы - Пункты выдачи заказов - Остановка: мкрн. Белореченский Маршруты: 3 (Старая Уфа), 69 (Черниковка), 220 (Южный автовокзал), 230 (центральный рынок), 262 (Сипайлово), 270 (Черниковка) Образование: - Детские сады №292, 303, 304 - Школа №18, №9, Лицей №5, - Центр детского творчества "Сулпан" (бесплатные кружки) - Учебный шахматный клуб для детей "Толпар" ​- Подростковый клуб "Аврора" - Уфимский Колледж Радиоэлектроники Телекоммуникаций и Безопасности - Юридический институт МВД России, УГНТУ, Спорт: - Школа художественной и эстетической гимнастики - Тропа здоровья “Уфимское Ожерелье” - Спортивно-оздоровительный комплекс ​БГПУ им. М. Акмуллы (бассейн) - Футбольные школы ​-- Центр иппотерапии. Отдых и досуг: - Сквер Юнаармейцев - Сосновый парк в Президент отель - Парк им. Р. Бикбаева с фонтаном и игровыми площадками - Санаторий "Зеленая роща" и "Радуга" -Набережная реки рядом Торговые центры: - Иремель, Южный Полюс, Аркада, Ультра, Больницы: - Поликлиника № 46, роддом №4, Республиканский перинатальный центр, Республиканская детская больница, БСМП 22, Республиканский кардиологический центр, НИИ Глазных заболеваний Купить можно: наличный расчет, ипотека, материнский капитал. Реальному покупателю торг. Если для покупки данной квартиры Вам необходимо продать свою или одобрить ипотеку, с радостью Вам помогу! С Уважением, Айрат! Подробнее