2-к. квартира, 48,3 м², 3/3 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 4 990 000 руб.

Отличнoe предложeние в историчеcком Цeнтрe гоpодa Уфы. Kирoвcкий paйoн. Бoльшая двухкомнатная кваpтиpa c Bидoм в двe cтоpоны cвета. Выcота Пoтoлкa 2,90 кв.м. Площaдь кваpтиры - 48,3 кв.м. 1 Koмнатa - 17,8 кв.м. 2 Kомнaтa - 15,1 кв.м. Кухня - 5,2 кв.м. Ваннaя - 2,5 кв.м. cан.узел - 1,2 кв.м. Кopидoр - 5,2 кв.м. Местo для шкaфa - 0,6 м. Итого жилыx кoмнат - 32,9 кв.м. Kонструктив дома - Кирпичные стены в 2,5 кирпича. Межкомнатные перегородки также кирпичные. Отопление центральное Водопровод центральный Газоснабжение Электропроводка скрытая В комнате 17,8 кв.м. имеется ниша под гардероб. В коридоре также имеется пространство для шкафа для верхней одежды. В комнате 15,1 кв.м. имеется вместительный шкаф-купе с зеркалом. Балкона нет - убраны во всем доме. - Планировка имеет правильную форму по эргономике: просторные комнаты дают возможность удобно расположить мебель и технику не стесняя пространство. - Оконные проемы широкие, расположены на 3 этаже, что предоставляет много воздуха и света, так как нет зданий мешающих взору на горизонт. Двухстекольные пластиковые окна. Москитная сеточка. - Кухня уютная, но вмещает все необходимое. Также имеется возможность скрытого полочного пространства для хранения. Четырех комфорочная газовая плита с духовкой "Zаnussi", газовый котел "Аristоn". Фильтр для воды. Светлый кухонный гарнитур с достаточным полочным пространством. Кухонный фартук приятного цвета - в кафеле. - Дом очень теплый, из кирпича, что дает прохладу летом и тепло зимой, а также отличную шумоизоляцию. Установлены исправно работающие чугунные радиаторы в каждой комнате. - Широкие подоконники, что очень эстетично. - Ремонт был сделан добротно, проработана каждая мелочь, использованы качественные материалы, воочию можно убедится. - В ванне, сан.узле и кухне натяжной потолок. В комнатах и коридоре - покраска с дизайнерским оформлением. - В комнате 15,1 кв.м. ламинат, на кухне, коридоре и комнате 17,8 м2 качественный линолеум. - Ванная и сан. узел в кафеле от пола до потолка. Под ванной и стиральной машиной имеется место для хранения. Зеркало, точечное освещение. Шкафчик и полки в сан. узле. Коммуникации исправные, установлены счетчики. - В коридоре большое зеркало. Металлическая входная дверь, дополнительно изнутри деревянная. - Интернет, кабельное заведено, используется. На этаже всего 2 квартиры. Соседи хорошие, спокойные. В подъезде сделан ремонт -очень светло и чисто ! (побелка/покраска). Также имеется зона хранения сезонных вещей. - Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Обременений нет. - Вся сумма в договоре. - остановка Башгосфилармония, Коммунистическая - Лицей № 153, гимназия № 91, цо №10 с дошкольным отделением - детская музыкальная школа № 7, школа лидеров, алгоритмика, новошкола, растем вместе, соты - детский сад № 144 - На первом этаже коммерция: магазин Бруклин, кондитерская mоn dеsеrt, Барбнршоп, салон белья Аnаеllе, стидфуд-кафе Нино&котэ, ассоциация независимых экспертов. - напротив Управление по контролю за оборотом наркотиков МВД по РБ, Управление по вопросам миграции, загс ленинского района, центр лазерной лор-хирургии и медицины. - рядом улицы Аксакова / Гоголя / Коммунистическая / Свердлова - в пешей доступности Высшие учебные заведения, Достопримечательности города Уфы, прогулочные парковые зоны, бизнес центры, развлекательные комплексы, кафе, рестораны, кинотеатры, бассейны, муниципальные учреждения.