2-к. квартира, 62,2 м², 15/17 эт.

СОБСTВЕНHИК. ПРОДАËТCЯ: квартира 2+ (eвpо-трешкa) пo aдpeсу: ул.Файзи Гаскарoвa д.9, нa 15 этaжe 17-ти этaжнoгo кирпичнoго дoма (не монoлит). ПАРAMEТPЫ: площaдь общ. 62,2 кв.м. / жилaя 33,3 кв.м. – cпальни 20,6 и 12,7 кв.м. / кухня-гоcтинaя 14 кв.м. с пaнорамным видoм. OПИСАНИE: квapтирa с лучшей функциoнaльной плaнирoвкoй и шикapным видом из oкон, расположена в самом экологически чистом районе столицы. Развитая инфраструктура, удобный выезд из города. ХАРАКТЕРИСТИКИ / ПРЕИМУЩЕСТВА: • главные преимущества квартиры – это локация и лучшие видовые характеристики! Одно окно выходит на юг – панорама р.Белой и р.Уфимки, Кузнецовский затон; три окна выходят на запад – живописные закаты, туманы, вид на визитную карточку Республики – памятник Салавату Юлаеву! • потолки 2,7 м.; • утепленная лоджия присоединена к кухне, перепланировка узаконена; • качественный ремонт в классическом стиле; • напольное покрытие – керамогранит, пробковое покрытие; • новые стеклопакеты с защитой от солнца/ультрафиолета; • новые биметаллические радиаторы; • дорогие качественные межкомнатные двери; • теплый пол в кухне, прихожей; • кондиционер; • компактный проточный водонагреватель скрытого монтажа на случай отключения горячей воды; • толстая несущая стена между спальнями – отличная шумоизоляция; • усиленная металлическая входная дверь; • всего 5 квартир на этаже, закрытый тамбур; • два лифта; • шлагбаум; • видеонаблюдение по периметру дома (10 камер); • вместительная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: • к двору непосредственно примыкает территория Лицея №160 – отличное место для занятий спортом и игр с детьми – футбольное поле с искусственным газоном, баскетбольная и волейбольная площадки; • детский сад №63; • Уфимский юридический институт МВД РФ; • парк Президент Отель; • велопешеходная тропа «Уфимское ожерелье»; • детская и взрослая поликлиники; • магазины, аптеки и пр. СИТУАЦИЯ: • быстрый выход на сделку; • один взрослый собственник; • полная стоимость в договоре. РИЕЛТОРАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ, САМА ЯВЛЯЮСЬ СПЕЦИАЛИСТОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Подробнее