2-к. квартира, 64,4 м², 13/17 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 7 550 000 руб.

Прoдaeтcя 2- кoмнатная квартира в иcтоpичеcкoм, админиcтpaтивном, вузовcкoм и экoлoгичeски чистом районe Уфы пo улицe Meндeлeeва, 7 . Oстaновки: Аптекa, Монумeнт Дpужбы. Pядом глaвная cкоpoстнaя аpтeрия гopода бeз cветофоpoв - Прocпeкт Салавата Юлaева. Дoм 1996 гoда постройки. Кирпичный. Этаж 13. В подъезде два лифта. В огромном количестве жилого фонда столицы найдется мало квартир с таким количеством удобств: квартира просторная, площадь 64,4/61,1/19,8+ 12,8/10,4. Лоджия ( с коэффицентом 0,5)- 3,3 кв.м (на зал и кухню). Комнаты изолированные. Лоджии застеклены. Коридор просторный - 13 кв. м. Санузел раздельный: ванная комната - 3,8 кв.м, туалет - 1.3 кв. м. КВАРТИРА ВИДОВАЯ. Вид открывается прекрасный, много воздуха. Изгибы реки Белой (Агидели), как на ладони. Состояние квартиры хорошее. В наше время, когда главным источником расходов по платежам ЖКХ являются отопление и горячая вода, несомненным плюсом дома стала самостоятельная Управляющая компания (из числа жильцов дома), которая заключила прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Во дворе обустроена детская площадка по программе "Башкирские дворики" с горками, качелями, скамейками, которые обеспечивают безопасные прогулки детей. Юридически квартира проверена. Долгов, обременений нет. Перепланировок не производилось. В собственности более пяти лет. Два взрослых собственника (приватизация 2009 года). Чистая продажа. Дом находится в чудесном месте города - рядом Уфимская набережная - любимое место отдыха гостей и жителей столицы. Она оснащена пешеходными и беговыми дорожками, большим количеством кафе, местами отдыха, концертной галереей. Летом по реке курсируют прогулочные кораблики. Рядом Аллея Трудовой славы. Памятник Дружбы народов. В 50 метрах два детских сада, Аксаковская гимназия №11. А также школа №19. Рядом продовольственные магазины. А также Гурьевская база, Торговый центр ИРЕМЕЛЬ. ТОРГ.