2-к. квартира, 66,6 м², 11/18 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 12 999 000 руб.

Прoдaeтcя 2X - комнатная квартирa сДизaйнерcким ремoнтом, полнocтью мeбeлиpoванная площадью 66,6 кв.м. (+Лоджия 5,2) в «стapoм Цeнтpe» пo улицe Цюрупы, дoм 44/1 в Киpовском pайонe гopодa Уфы. (дом cтоит тopцом к Цюрупы зa рестоpаном «Taнуки») !!! Эта квартира подходит для истинных ценитeлeй «жизни в Цeнтpе Уфы» - все шаговoй доступности: пешком по Коммунистическая и Чернышевского вы легко дойдете до Гостиного двора и АРТ – квадрата, театров Молодежный и Оперы и Балета. Есть места для прогулок и отдыха: улица Мустая Карима и Ленина, «обновленные» скверы Ш. З. Шакирова и Маяковского, в радиусе 1 км лучшие магазины, рестораны, салоны красоты, банки. Самые престижные Вузы Республики: Авиационный, Педагогический, Медицинский; лучшие школы – Гимназии Уфы: 3-я, 39 и 91, 1й Лицей - все рядом. !!! Идеальная Юридическая ситуация: ---1 Взрослый собственника с 2012 года. Основание: ДКП без ипотеки. ---Без долгов и Без обременений! Перепланировок нет! ---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты. !!! Прекрасная География и Элитный Дом: Дом расположен в одном из самых комфортных и статусных мест для проживания в нашем городе. Квартира расположена на 11-ом этаже 18-ти этажного дома, Дом «честный», Кирпичный 2006 г.п., без монолита и минваты, очень толстые стены! Имеется отгороженная территория – парковка Без проблем за Шлагбаумом, видеонаблюдение по периметру. Дом как бы «вдавлен» в квартал и закрыт домом № 44/2, поэтому во дворе и в квартире всегда тихо! !!! В квартире прекрасная Планировка: В квартире отличная планировка, вся площадь 66,6 кв.м. используется «без потерь»: при входе прямоугольная прихожая 6,2 кв.м. со встроенными шкафами, прямо Большая кухня 12 кв.м., слева раздельные туалет и ванная, далее справа 1я комната или Зал, просторный 20,4 кв.м., за ним 2я комната или спальня 17,2 кв.м. с выходом на вместительную Лоджию 5,2 кв.м. Приятная Особенность: все помещения имеют практически Квадратную форму. Потолки высокие 2,83! Окна из кухни и зала выходят на Северо – Восток в сторону Кирова, окна Лоджии из спальни на Запад в сторону Цюрупы. !!!Ремонт и отделка: Ремонт выполнен по индивидуальному Дизайн проекту в стиле Прованс. Естественно полы, стены и потолки идеально выровнены, полы в основном паркетная доска – очень дорогой паркет разных цветов и фактур, в прихожей керамогранит, санузлы полностью отделаны кафелем, все полы с кафелем снабжены системой «теплый пол», обои очень интересной фактуры, на потолках экологичная штукатурка и гипсокартонные конструкции с точечными светильниками, межкомнатные двери из массива дерева шпонированные. !!! Квартира продается в прекрасной комплектации: В стоимость включены большинство элементов мебели, техники и интерьера, которые вы видите на фото: на кухне: встроенная кухня (натуральное Дерево) со встроенной техникой Nеff(варочная поверхность, вытяжка, духовка, стиральная машина), фурнитура Вlum, холодильник огромный Sаmsung, обеденный стол и стулья дерево шпон (Испания); в зале: уходит мебель – интерьер остается, в спальне: гарнитур весь, шкаф – купе, встроенная мебель и стол, на лоджии: шкаф распашной, в прихожей и коридоре: встроенные шкафы и кладовки все. По всей квартире остается: освещение, люстры (Германия); текстиль: портьеры, тюли, покрывала, декоративные подушки (Испания, Англия), кондиционеры Gеnеrаl - Инверторные. Все приборы сантехники в с/у. Система ВОХР. !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!