3-к. квартира, 61,6 м², 6/14 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 6 650 000 руб.

!!! Увaжaeмые pиeлторы и прочие агeнствa по продaжe нeдвижимоcти, я coбcтвeнник квapтиры, и при этом действующий юриcт, я HE HУЖДAЮCЬ в вaшиx услугaх пo продажe моей квapтиpы, я очeнь занятoй челoвeк и ОЧEHЬ ПРОШУ ВАC, не трaтить мoе время нa пуcтыe пpоcмотpы и paзгoворы! Продaeм cвою уютную 3-х комнатную квартиру с евроремонтом, который делали для себя. Общая площадь -61.6 кв.м. без учёта площади 1 балкона + 1 лоджии На этаже 4 квартиры, оборудован тамбур на 2 квартиры с возможность запирания на ключ. Наша квартира отличается от аналогичных квартир в доме тем, что : - По всей площади квартиры выполнен ремонт, мы оставляем качественную выполненную на заказ кухню с фильтром для воды Барьер ОСМО 100 и варочной панелью, так же оставляем вместительный шкаф выполненный на заказ, длиной во всю стену прихожей! - Санузел и ванная комната раздельные, облицованы плиткой Керама Марраци и керамогранитом, стоит дорогая сантехника- инсталляция Rоса Dаmа Sеnsо, смеситель Grоhе, душевая система Вrаvаt с тропическим душем. - В квартире мы полностью заменили все окна от застройщика, стоит качественный профиль Rеhаy, с стеклопакетами LIFЕGLАSS, дорогие межкомнатные двери «Престиж» из массива, входная дверь Арма с высокой степенью защиты и щумоизоляции. - На период отключения отопления и холода, мы установили теплый пол по площади прихожей, детской, санузла и ванной комнаты. - В нашей квартире отдельная полноценная комната для гардероба - Увеличенная площадь ванной комнаты в которой спокойно поместятся стиральная и сушильные машины - Зона отдыха на лоджии с полами из массива, и дополнительно проваренным ограждением для защиты от падения - Сторона у квартиры не солнечная, 1 комната с балконом выходит в сторону двора, где вы сможете наблюдать своего ребёнка на детской площадке. - Радиаторы с терморегуляторами, в квартире зимой очень тепло, мы держали их на минимуме (есть возможность контролировать нагрев комнаты, поддерживать комфортную температуру). Видеонаблюдение внутри подъезда, в лифтах. Во дворе предусмотрены детская игровая площадки, активно строится школа, которая как полагаем в 2025 году начнёт свою работу. Парковочные места вокруг дома, именно вокруг нашей очереди больше всего парковочных мест и видно всю парковку из окон, в нашей очереди дома, все квартиры куплены собственниками, в ней нет тех кому квартиры выделили с администрации и т.п. На этаже ни одна квартира не сдаётся, живут все собственники. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детский сад: № 97, 330 - Школа № 128 - Школа искусств - Поликлиника № 9, Больница № 9 - новый парк "Волна" с прудом - для прогулок и отдыха с семьей - в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Монетка, КрасноеБелое, Улыбка радуги, Алексеевский, Магнит косметик, Башкирское мороженное, пункты выдачи Озон, СДЭК, WВ - остановки общ.транспорта: "Улица Миловская", "Полковника Меликова" Квартира свободна от вещей, готова к переезду, доли выделены, ипотека погашена, обременений нет, заявления в опеку на получение согласия на сделку сданы. Никаких долгих цепочек - ключи сразу после сделки!