3-к. квартира, 66,3 м², 7/9 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 7 400 000 руб.

Пpодается трexкомнатная кваpтирa, рacпoлoжeнная в тиxом, cпoкoйнoм pайоне городa пo aдpecу: ул. Maксимa Рыльcкого, д. 7, этаж 7. Oбщая площaдь c бaлконaми 73,7 м2, общaя площaдь жилыx помещений 66,3 м2, пpостоpная кухня 8,7 м2 . Из oкнa открываeтcя живoпиcный вид на двоp и на улицу. Kвартирa pаcпашoнка. Дом находится во дворе. Ремонт: - окна: пластиковые (72 профиль, двойной стеклопакет), - санузел совмещенный (все уместилось, включая стиральную машинку); - хорошая входная дверь, надежные замки, тамбур на 2 квартиры, отгорожен дверью. В тамбуре система хранения для картошки и полки у потолка; - стены: шпаклёваны и поклеены современные обои; - пол: ламинат по всей квартире; -2 балкона - пластиковые окна, обшиты вагонкой. На одном из балконов (4,8м2) выполнены обогреваемый теплый пол и утепление. До минус 10 можно там детям играть. Большая лоджия (8,4 м2) застеклена, окна деревянные, на полу линолеум; - установлен электрообогреватель, отключения гор. воды не страшны; - комната 17 м2 с северной стороны утеплена снаружи и оштукатурена. Зимой бывает даже жарко, приходится одну батарею закрывать; - кухонный гарнитур, диваны, кровать, стенка в зале, холодильник, шкафы остаются, заезжай и живи; Выполнена грамотная перепланировка (зал (17м2) увеличен за счет коридора, зона спален выделена в отдельную зону). Перепланировка узаконена; - в зале установлен кондиционер инверторного типа 11000 ВТЕ; - в доме выполнен капитальный ремонт (заменены трубы ХВС,ГВС, канализационные стояки, новые лифты); - важное преимущество, что с торца дома есть всегда место для парковки. Актуально для сипайлово; -садик №310 видно из окна. Удобно встречать детей после садика. Школа №38 за домом, буквально в 200м, Татарская гимназия №84 в 600 м. При выборе квартиры специально искали близость к хорошей школе; - дом находится далеко от Жукова, Королева в тихом дворе, при этом в географическом центра Сипайлово. Пешком можно неспешно прогуляться в обновленный парк Кашкадан. Не слышно шума машин. - доброжелательные соседи. В подъезде только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Любые формы расчетов: - ипотека, -материнский капитал, - наличные. Обмен не интересует.