3-к. квартира, 70,5 м², 5/5 эт.

Квартиpа в самом центре Уфы, прямo на кpасной линии, вcё неoбxoдимoe в шaгoвoй дoступности. Делали качecтвeнный peмoнт для ceбя, в данный мoмент квaртира в cостoянии "зaeзжай и живи", никaкогo рeмoнта нe тpебуeтся. Пpoдаётся в cвязи c тем, что рeшили pаздeлить квaртиру нa две oднoкoмнатныe. Hиже пoлный cписок ремонтных работ, проведённых нами. Задавайте вопросы в сообщениях или ватсап с 10:00 до 22:00. Риэлторов просьба не беспокоить, ваши услуги не интересуют! Квартира продаётся собственником. Свет • Произведена замена электропроводки, с прокладкой проводов по потолку. • Новый электрощиток с отдельными автоматами под каждую группу розеток/выключателей, заложены отдельные линии под электрические духовой шкаф и варочную панель. • Выключатели света расположены по евростандартам, установлены проходные и перекрёстные выключатели (в спальных комнатах можно управлять светом, не вставая с постели). Водоснабжение • Заменены трубы ХВС/ГВС, канализации, включая стояки. • Проточный водонагреватель обновлён, всегда есть горячая вода. • Вся сантехника в хорошем состоянии. • Установлен фильтр для питьевой воды. Климат • Заменены все радиаторы отопления и стояки. • На радиаторах установлены регуляторы. • Недавно установлен новый кондиционер. • Тёплый сухой дом с толстыми стенами. Общее • Везде установлены натяжные потолки. • Новый косметический ремонт. • Везде недавно заменено напольное покрытие. • Новые большие качественные трёхстворчатые пластиковые окна, благодаря которым в квартиру проникает много солнечного света. • Раздельный санузел. • В санузле недавно уложен новый кафель. • Частично остаётся мебель и техника. Особенности • Встроенный кухонный гарнитур. • Большая просторная кухня с обеденной зоной. • Новая газовая плита. • Своё парковочное место во дворе. • В ближайшее время во дворе будет установлен шлагбаум. • "Зимний холодильник" на кухне. • Кладовое помещение в подвале. • Тихие адекватные соседи, отсутствие соседей сверху. • Дом после капремонта (замена крыши, стояков). • Чистый тихий подъезд с просторными лестничными пролётами (удобство при перевозке мебели). • Балкон во двор. • Качественная металлическая входная дверь. • Своевременная уборка снега во дворе. • Небольшая квартплата. • По 3 квартиры на этаже. Местоположение • Школы 35, 45, Гимназия №3, Лицей №153. • УУНиТ (БГУ, УГАТУ), БГПУ, БГМУ. • Детсад во дворе. • Детская площадка. • Аптека в соседнем доме. • Банки. • Театр. • Стадион "Динамо" через дорогу. • Гостиный двор. • Фитнес-клубы. • Развлекательные заведения в шаговой доступности. • Больницы. • Остановки общественного транспорта. • Продуктовые магазины. • Общепит и рестораны. • Скоро рядом будет построен новый кампус УУНиТ. • Парки, зелёные зоны. • Набережная в пешей доступности. • Телецентр в пешей доступности, и достаточно далеко, чтобы не мешал шум мероприятий. • Возможность выезда на авто даже во время перекрытий дорог в центре при проведении различных мероприятий. • Удобное расположение для выездов на авто даже в час-пик. • Шикарный вид из окон на красную линию (Заки Валиди, Телецентр). Подробнее