3-к. квартира, 78 м², 2/31 эт.

ПРОДАEТСЯ КBАРТИРA  С CУПЕP ЛОГИЧHОЙ ПЛAНИРОBKOЙ  !!!! 3-KOМНАТНАЯ, B HOBEHЬKOМ, TОЛЬKО ЧТО CДАНHOM ДОMЕ, 2023 ГOДА ПOCТРOЙКИ В ЖИЛОМ КOМПЛEKСЕ  "БОTAНИЧEСKИЙ САД" Квартиpa рaспoложена в удивительном месте в Зелёной Роще рядом с парком Лесоводов Башкирии и Ботаническим садом-институтом. Дом построен по новым технологиям с вентилируемым фасадом, с бесшумными скоростными лифтами, оборудован системой видеонаблюдения, при входе консьерж сервис, на 1-м этаже расположена колясочная, комната для мойки лап домашним животным, имеется подземная парковка, с доступом из подъезда и открытая во дворе наземная парковка. ПЛАНИРОВКА:  Все комнаты изолированные. имеется просторная кухня-гостиная 20,25 кв. метров с расширенным оконным проёмом, три спальни, одна из которых с выходом на лоджию, два санузла. В коридоре есть место под шкаф-купе. В квартире проведена разводка электричества с установкой выключателей и розеток, лучевая разводка отопления, установлены радиаторы, стены выровнены по маякам, выполнена качественная стяжка пола!! Коммунальные услуги оплачиваются по индивидуальным приборам учёта, в том числе отопление. Температура в комнатах регулируется с помощью терморегуляторов. Из окон открывается вид на детскую площадку и парковку, что позволяет наблюдать за ребёнком во время его игр на улице и за автомобилем!! Двор оборудован современными детской и спортивной площадками с безопасным покрытием и с тренажёрами. Инфраструктура вокруг развита!!! Поблизости расположены: гимназия № 16, школа № 108, детские сады №№ 62, 251, 277, УГНТУ, центр интеллектуального развития "Академия лидера", поликлиника № 2, продовольственные магазины и магазины товаров для дома, в доме расположен магазин Магнит, салоны, аптеки, ТРЦ "Аркада", ВДНХ, парк Лесоводов Башкирии, Ботанический сад-институт, Уфимский лимонарий. Остановки общественного транспорта на ул. Сагита Агиша: Сагита Агиша, на ул. Менделеева: Лесная. Самая лучшая локация в городе! За две минуты можно добраться до проспекта Салавата Юлаева и до ул. Менделеева!Удобный и быстрый выезд в любую точку города! В парке Лесоводов Башкирии зимой удобно кататься на лыжах, а летом на велосипеде на специально оборудованных дорожках и не нужно перевозить спортивные снаряжения на транспорте. Также комфортно гулять с коляской, заниматься бегом или просто прогуливаться в лесной зоне парка, наслаждаясь чистым воздухом. Кроме того, в парке расположены футбольное, волейбольное поля, установлены тренажёры для любителей спорта.  Есть зона для пикника. Рядом с домом в шаговой доступности расположен живописный пруд, в котором плавают утки. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Подробнее