3-к. квартира, 87 м², 2/18 эт.

Пpoдaeт Собcтвeнник! Ни кто не прoживаeт в кваpтирe. С aнгествaми нe paбoтaю, просто так не пoкaзывaю квapтиpу! Дoгoвоpа нe заключаю, комиcсию беpитe c покупaтеля. Pиэлтоpoв и агeнcтва без клиeнтов пpoсьбa нe беспокoить! Tо что Bам надo пoсмотpеть кваpтиpу caмим, перед тем как предложить потенциальному клиенту меня не волнует, это ваши пробемы. Не обижайтесь, будете посланы мной на Х..!!!Продам сам! Ипотека возможна. Один единственны собственник. Без долгов и обременений. Обалденное место расположения дома, все в пешей доступности и очень тихое место!!! Своя котельная в доме! (низкие платежи за тепло даже зимой и летом нет отключений горячей воды). За все время водонагреватель понадобился два раза по три часа. Продам 3-ю квартиру с дизайнерским ремонтом 2014 года. Общая площадь 87 кв. м., жилая 34 кв. м., кухня гостиная 17,2 кв м + 15,6 кв м. присоединена лоджия.(3 спальни и большая кухня гостиная с игровой зоной для детей, + есть холодная лоджия) + 10 кв. м. общий коридор с соседней квартирой отгорожен (Еще есть кладовая 15 кв. м на 1 этаже). На этаже 4 квартиры. Окна выходят на три стороны. Тихий район. Фото сделано с телефона, качество не очень, надо смотреть воочию! Этаж 2 из 18-ти. (На первом этаже склад-офис компании ДНС, полы теплые). Преимущества 2-го этажа, хочешь на лифте с холла, хочешь пешком не теряешь время на ожидание лифта. Ремонт: Сделан ремонт из качественных иностранных материалов, в коридоре, в ванной, кухне и в лоджии кафель с подогреваемым полом (инфракрасный), лоджия утеплена с наружи и внутри, стяжка пола полностью вся снималась и заливалась заново, сносились все стены и выстраивались за ново (Интересная планировка, что очень не мало важно перепланировка узаконена!), все батареи были заменены, Окна все были заменены на увеличенный профиль с ультрафиолетом и большим расстоянием. Встроенная мебель и техника в отличном состоянии и остается новому собственнику, в том числе и люстры, светильники, шторы, тюли, душевая кабина, холодильник встроенный, сплит система, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. Отличный вариант для семьи с детьми!!! (у самих трое, выросли в этой квартире) В 2014 году вложено более 100 тыс. долларов в ремонт. Инфраструктура: Детская поликлиника кировского района через 1 дом, 3 детских садика рядом, новый садик выстроен в 2023 году в 30 метрах от дома, школа №119, новый спортивный комплекс в 100 метрах построен в 2023 году. Много детских площадок в округе. Быстрый выезд на Салаватку, Развитый общественный транспорт, Транспортный выезд на три стороны (Менделеева, Софья Перовской, Бакалинская улица), много магазинов в округе, магазин Евридей в доме, Магнит в соседнем доме, ТРК Иримель, ХБК в пешей доступности. Возможен обмен на: Коммерческую недвижимость (% не ниже банковских вкладов), Дом или коттедж, бизнес. Доплаты в обе стороны возможны! Хороший ТОРГ реальном покупателю. Завозите мебель и живите, это не черновую купить за бешенные деньги. Подробнее