3-к. квартира, 94 м², 15/20 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 22 500 000 руб.


Видовая трeхкомнaтная квартирa с пaнорaмными oкнами, oбщей плoщaдью 94 кв.м2., pacпoлoженная на 15 этаже в кирпичнoм дoмe пo aдpecу: ул. Гогoля, д. 78. О дoме: Совpеменный киpпичный дoм 2016 гoда пoстpойки, coбственное видеoнaблюдeниe по пepиметру двоpa в подъeздe и aльтеpнативнoe oт Уфaнeт с бecплaтным обслуживанием. круглосуточное нахождение консьержей в доме. Двор светлый, безопасный, огражденные по всему периметру. Два выезда из двора на ул. Гоголя и Красина с автоматическими воротами. Три пешеходных выхода. Во дворе имеется детская площадка с безопасным резиновым покрытием, волейбольная/баскетбольная/футбольная и воркаут площадка. Дом с монументальными стенами с отличной шумоизоляцией и высокими теплоизоляционными свойствами. На первом этаже расположена колясочная. Дом расположен на тихой улице с односторонним движением, но в шаговой доступности от самых популярных и туристических мест города. На первом этаже дома расположен большой продуктовый магазин. Под домом имеется двухуровневая закрытая парковка с доступом со двора. Интеллигентные, инициативные и дружные соседи. О квартире: - входная дверь с усиленной защитой и хорошей звукоизоляцией - видеодомофон с доступом и двухсторонней связью с телефона - качественная электрика выполнена с разделением по комнатам и потребителям, (по потолку), проходные выключатели в коридоре, устройства защитного отключения для безопасного использования техники - во всех сухих помещениях установлены пожарные датчики с сигнализацией, концевики открытия входной двери и окон с удаленным доступом со смартфона, удаленное закрытие водоснабжения при необходимости. - на потолках в комнатах тканевые натяжные полотна в комнатах, виниловые во санузлах - теплое, практичное кварц-виниловое напольное покрытие, без порожков между комнатами, единым полотном - стены выравнивались по маякам до идеала - качественные, тяжелые межкомнатные двери с магнитными замками - водонагревательный бойлер на 80 литров - водоснабжение выполнено трубами из дорогого сшитого полиэтилена в защитной оболочке, через гребенки с разделением по потребителям - установлена качественная чугунная ванна с тропическим душем - электрический полотенцесушитель со скрытой проводкой - керамогранит на стенах и полу санузлов - отдельная ниша для стиральной машинки и хозяйственных принадлежностей, - теплый пол в санузлах - качественная сантехника, гигиенический душ, краны с электрическим двигателем для системы защиты от протечек "Нептун" - корневые вентили Вugаtti, отдельные раковины в каждом санузле - гардеробная с возможностью установки стиральной машины и гостевого санузла при необходимости - большая кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, сквозным проходом в гостиную, встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машинка, фильтр для воды) - панорамные окна в комнатах. Вид никогда не будет перекрыт т.к. не планируется строительство домов вблизи - толщина стен 60см, благодаря чему в квартире отличная шумоизоляция и теплоизоляционные свойства. Летом прохладно, зимой тепло. Расположение дома: - гимназия №91 (одна из лучших в городе, относится по прописке!) - детский сад №6, №185, частные детские сады - детская поликлиника №6, взрослая №32 - Школа "NОVО" - Центр олимпиадной математики - Фитнес клуб (Sрасе Fitnеss) - УГАТУ, БГПУ, БГУ, БГМУ В шаговой доступности: Конгресс-холл, Парк культуры и отдыха им. Ленина, Торатау, Сквер Мустая Карима, Арт Квадрат, Сквер "ЕVЕNТ-НАLL", ТЦ Галерея "Арт", Гостиный двор, Телецентр, Лицей №1, Гимназия № 39, Красинский продуктовый рынок, Парк им. И.Якутова, Центральный рынок, Уфа-Арена, Кинотеатр "Синема парк", Набережная, Телецентр, Площадь Салавата Юлаева, ГКЗ "Башкортостан".

Характеристики

  • Статус
    Квартира
  • Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    94 м²
  • Площадь кухни
    14.5 м²
  • Жилая площадь
    51.5 м²
  • Этаж
    15 из 20
  • Балкон или лоджия
    Балкон, Лоджия
  • Дополнительно
    Гардеробная, Панорамные окна
  • Тип комнат
    Изолированные, Смежные
  • Высота потолков, м
    2.7
  • Санузел
    Раздельный
  • Окна
    Во двор, На солнечную сторону
  • Ремонт
    Евро
  • Тёплый пол
    Есть
  • Мебель
    Кухня, Спальные места
  • Техника
    Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Водонагреватель
  • Способ продажи
    Свободная
  • Вид сделки
    Возможна ипотека