Данный дoм можнo купить пo Ceльcкой ипотеке 3% или пo СEМЕЙHOЙ ипотекe 6%. Одобpeниe и пoлнoе юридическое coпpoвoждeниe !
Tеxничеcкие хаpактеpиcтики дoма.
1. Фундaмент буpонaбивнoй, сваи диaмeтр 350мм, глубинoй 2.7м,в тoм чиcлe свaи пoд перегopодкaми кoмнaт, свeрху роcтвeрк 600x600мм, фундамeнт залит одним монолитом с перегородками, то есть цельный. Бетон заводской М250
Фундамент и пол утеплён от промерзания. Коммуникации сразу закладываются.
2. Стены облицовочный кирпич+ базальтовый утеплитель 100мм + керамзитобетонный блок 400мм
Стены дома армированы кладочной сеткой через три ряда. Облицовочный кирпич армирован со стеной дома.
3. Базальтовый утеплитель стен примыкает к утеплителю кровли по кругу, без теплопотерь.
Цемент для кладки М400 -500 только заводской
4. Кровля. Акцентирую, в стыках деревянных балок и мауэрлат кровли укладывается рулонная пакля, чтобы не было щелей и теплопотерь. Мауэрлат армирован со стеной дома. Утепление дома в целом проводится тщательно, потому дома очень теплые. Все деревянные конструкции кровли обработаны огнебиозащитной пропиткой. Утепление кровли - пленка пароизоляция + утеплитель. На обрешетке по скатам кровли-пленка гидроветрозащитная. Крыша металлочерепица с завода
5. Оконные и дверные перемычки армированные и заливаются одним монолитом, заливаются при этом все стыки со стеной дома. Бетон заводской.
6. Перегородки дома также из керамзитобетонного блока толщиной 100 и 200мм, смотря какая перегородка, сразу крепко и капитально.
7. Электричество 380в, проводка внутри дома из кабеля ГОСТ, не путать с кабелем ТУ. В распаячных коробках соединения проводки сделаны сваркой. Выведен отдельный кабель сечением 4 на 380в для электроплиты. Сделан монтаж заземления, выведен снаружи дома, рядом с отмосткой глубиной 2метра из трех металлических прутков через 1м . Устанавливаем сразу розетки и выключатели
8. Теплые полы полностью по всему дому. Радиаторы под окнами , также возле входной двери и выхода во двор с кухни.
9. Водяной колодец 8 колец. Насос в колодце установлен, автоматика включения насоса установлена дома.
10. Отопление электрокотёл на 380в или газовый котел. Для газового отопления, сразу заложены необходимые требования для газовиков.
11. Вентиляция в санузле и на кухне + две штуки под вытяжку плиты и естественную тягу. Вентиляция проходящая по кровле полностью утеплена.
12. Стены внутри дома полностью финишная шпаклевка;
полы в доме выведены по уровню подготовлены под напольное покрытие;
потолки высотой 3м, позволяет на вкус покупателя сделать уровневые из гипсокартона или просто натяжные.
13. Окна Экспроф, с двойным стеклопакетом (три стекла). Окна в целом по индивидуальным размерам заказываются отдельно на завод, хоть дороже, но качество на высоком уровне. Откосы окон и входной двери утеплены.
Заводская Входная дверь Бульдерс.
14. При строительстве дома используется только качественный материал.Закладывается запас прочности, (к примеру стены толще и т.п), также материал выше марки, тоже увеличивает стоимость дома.
Дешевый сегмент стройматериалов не используется вообще.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома112 м²
- Площадь участка6 сот.
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки2024
- Материал стенКирпич
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Отоплениегазовое электрическое
- Водоснабжениеколодец
- Канализациявыгребная яма
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города16 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи