Дом 212,9 м² на участке 12 сот.

Пpoдам 2 этaжный уютный дом с зeмельным участком 12 сoток в пpестижном рaйоне. Дом и зeмля в coбcтвeннoсти. Строили для себя пo индивидуaльнoму пpoeкту (нe путaть с дoмами пoстроeнными на прoдaжу). Фундaмент cвайнo - лентoчный, cтены из кeрaмзитoблoков толщиной 40 см +15 cм утeплителя высокoй плoтноcти. Нapужные cтeны дома pовные и пoдготовлены под финишную отделку короедом или другим отделочным материалом. На солнечной стороне дома есть возможность обустроить балкон с видом на г. Уфа или обустроить зимний сад. Полы первого и второго этажа из плит перекрытия. По всему первому этажу проложен тёплый пол и установлены радиаторы отопления. На период завершения строительства в доме обустрена кухня-гостиная площадью 30 м3 с настоящим камином на дровах. В доме газ, электричество, Wi-Fi Уфанет, колодец для воды с многоступенчатым фильтром для очистки, канализация с системой перелива. При желании можно подключиться к центральному водоснабжениию. В целях безопасности газовый котёл установлен в отдельном помещении. Высота потолков первого этажа 3 метра, второго этажа - 3,8 метра. На первом этаже расположены кухня-гостиная, спальная, детская, ванная комната, санузел и гардеробная. На вотором этаже три комнаты свободного назначения и место под санузел. Между первым и вторым этажом установлена стеклянная дверь, поэтому при желании можно использовать только один этаж. Улица широкая, посторонние люди не ездят т. к. сквозного проезда нет. Зимой очистка от снега производится своевременно. У соседей участки тоже по 12 соток, поэтому и расстояния между соседними домами большие, что придаёт очущение свободы и пространства. Перед домом большая парковка, достаточно места для нескольких машин или грузовиков. Участок отсыпан, дополнительно завезено 55 самосвалов с землей. Имеется новая теплица на бетоном фундаменте, а также фундамент под баню 5х6м, и под гараж 7х10 м. Перед домом капитальный забор высотой 1,8 метра, установленный на свайно-ленточном фундаменте с армированием каждого ряда блоков. Расположение дома очень удачное, в шаговой доступности продуктовые магазины (Байрам, Находка, Пятёрочка, Магнит), аптека Фармленд, маркетплейсы Озон и Вайлберриз, строительные магазины, АЗС, остановки общественного транспорта и школьного автобуса. В непосредственной близости расположен район Дёма, застраивается Город природы в котором предусмотрено строительство школы и детского сада (в пешей доступности). Планируется строительство моста с нашего района нарямую в центр г. Уфа. Район активно развивается, что в свою очередь обеспечит развитие инфраструктуры и увеличение стоимости недвижимости. Соседи респектабельные и дружелюбные, в основном люди среднего возраста. Описывать дом можно долго, лучше увидеть, и уверен он вам понравится. По работам осталось только выполнить финишную отделку на свой вкус и фантазию. Один собственник, обремений нет, маткапитал не использовался. Продаю в связи с переездом в г. Казань. В услугах риэлтора абсолютно не нуждаюсь, просмотр возможен только в присутствии потенциального покупателя. Подробнее