Дом 295 м² на участке 6 сот.

Продaeтcя бoльшoй, тeплый и уютный дом с земельным учaсткoм в обустpоенном микрoрaйoнe «Kузнeцовский затон» (Кирoвcкий paйoн, г.Уфы). Mecтоpаcположениe дома удaчнo cочeтаeт в сeбe комфорт зaгopoднoй жизни и вoзможнocти, которыe дaёт pазвитaя городская инфpаструктуpa. Асфальтированная дорога, удобный выезд как в город, так и на трассу М5. Добраться до центра города можно за 10 минут. В шаговой доступности аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, автобусная остановка, медицинская клиника, детские сады. В 2025 года планируется ввод в эксплуатацию новой школы. Дом 3-х этажный, построен из белого кирпича, отштукатурен и покрашен (толщина стен -70 см.). Общая площадь дома- 295 кв.м, , расположен на земельном участке 6 соток. В доме встроенный теплый гаражный бокс с входом в дом. На участке расположена деревянная баня размером 3м х 5 м, плодово-ягодные насаждения. Канализация шамбо. В доме: центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество, регулируемая система отопления (Два газовых отопительных котла, обеспечивающих теплый пол, нагрев батарей и горячее водоснабжение, а также дополнительно на летний период установлен электрический водогрейный котёл в санузле на 1 этаже). Отапливаемая крыша. Стеклопакеты. Городской интернет. Относительно планировки: На 1 этаже- столовая (31 кв.м, 2,60 м до потолка, натяжной потолок), санузел с ванной, прихожая, гардеробная, балкон. Из столовой выход в техническое помещение; На 2 этаже - фойе, зал с действующим камином (31 кв.м, высота до потолка 2,83 м, натяжной потолок), три комнаты, санузел с душем, балкон; На 3 этаже - большое фойе и две комнаты. А также: большая мансарда, отапливаемая и пригодная для проживания зимой. Техническое помещение с выходом в сад и в гараж. Внутреннее оформление дома консервативное, с использованием натуральных материалов, в частности, дерева и камня, что является плюсом для проживания маленьких детей и людей с аллергическими заболеваниями. Дата постройки дома – 2009 год. Два взрослых собственника, обременений нет. Все разрешительные документы на эксплуатацию жилого дома и земельного участка, а также на продажу имеются. Подробнее