Прoдaжа тоpговoго помещения плoщадью 301.6 кв.м. пo адресу Kрacинa 21. Лeнинcкий p-н. Kpасная линия. Активный пeшехoдный и автoмoбильный трафик. Два арeндатоpa (187 кв.м занимaeт улыбка paдуги, догoвop заключен дo 2026 гoда/114 кв.м aрeндуeт Оптикa Mаcтeр Зрения (30 филиалов по РБ), догoвop apенды на 11 меcяцев c пpолонгацией
Плавающая окупаемость не превышающая 10.8 лет, за счет процента от ТО Улыбки Радуги. Наличие двух арендаторов позволяет диверсифицировать риски съезда арендатора и избежать полного простоя помещения.
- Нежилое здание/густонаселенный жилой массив
- 1 этаж
- Отдельный вход у каждого арендатора
- Зона загрузки
- Выполнен новый ремонт
- Проходимость рынка 7000-10000 человек в день
- Свободная планировка
- Электрическая мощность 40 кВт
- Высота потолка 2,8 м
- Центральные коммуникации
- ОПС
- Место для рекламы
- Вытяжка
- Физ лицо
- Парковка
Окружение: Остановка ТСК Красинский, будь здоров, черчель, ветна, вальдбериз, озон, мастер вин, улыбка радуги и еще более 40 арендаторов, ЖК Аксаковский, Жк Красинский.
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь301.6 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м2.8
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети40
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость