Ищу инвестора для cтрoительства домoв на пpодажу.
Ecть своя зeмля в Сочи, в coбcтвeннoсти 3000м2. Район Крacнoй вoли. Плaниpуeтcя межeваниe и строитeльство 8 дoмoв.
Hеoбхoдимая cуммa инвеcтиций: 64 млн. pуб. Доля инвестoра от чиcтoй прибыли: 50% (потенциaльнo от 32 дo 48 млн. pуб зa два гoда.)
Cpок проeкта до 2х лет.
Стоимость одного дома с участком от 20 млн. руб.
Время на строительство двухэтажного дома площадью до 126кв.м. 1,5 — 2,5 месяца.
— Оценка выручки с реализации 8 домов = 160 млн. руб.
— Расходы на проект: 64 млн. руб.
— Прибыль до уплаты налогов: 96 млн. руб.
С началом строительства можно подавать объявление о продаже. Себестоимость дома с внешней отделкой и с внутренней отделкой под чистовой ремонт - до 8млн.
Преимущества проекта:
— Стоимость недвижимости в Сочи, ежегодно растет от 10 до 30% в цене.
— Есть профильный опыт в каркасном строительстве, есть бригады
— Участок в собственности все документы оформлены, готовы к старту строительства
— Рядом планируется строительство высокоскоростной трассы с Москвой. Цена недвижимости может вырасти в ближайшие 5 лет в 10 раз.
— Есть фирма, договора с поставщиками, бригады, опыт, умение организовать и продавать. Есть связи с опытными риэлторами в крупных агентствах недвижимости.
Риски:
— По предварительной оценке рисков нет. Даже если дома не продаются сразу. То по хорошей цене уйдут позже. Цена на недвижимость в этих районах растёт неадекватно быстро.
— Инвестиции пойдут за закупку строительных материалов и строительство домов
Валюта инвестирования:
— Рубль
— Доллар
— Евро
— Крипта
Наличные и безналичные. Можно акциями или ценными бумагами (обсуждается).
Формат инвестирования
— Договор займа под фикс %
— Учредитель (долевое участие).
— Договор партнерства (товарищества).
___________________________________________________________________
Напишите свой номер телефона мне на Авито. Предоставлю более подробную информацию и обсудим условия сотрудничества по звонку (Телеграм, мит), либо при личной встрече (МСК, СОЧИ , КИПР)._______________________________________
Напишите нам на Авито, и мы вышлем все подтверждающие документы прямиком на почту!
Вы также можете найти нас по запросу:
инвестиции, инвестиционный проект, пассивный доход, привлечение инвестиций, туристический бизнес, пассивные инвестиции, диверсифицированный бизнес, развлекательный бизнес, туризм, инвестици в туризм. Сочи. Стоительство в сочи. Инвестиции в Сочи.
Характеристики
- Цель сделкиПривлечь инвестиции
- Вид бизнесаСтроительство
- КатегорияГотовый бизнес