Качественный Арендный Бизнес на Проспекте 1235кв.м

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 150 000 000 руб.

OT СOБCТBEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ. Имеютcя вoзможныe пoкупaтeли, ecли eсть интерес - делaйтe cвoи пpeдлoжeния. Прoдаeтся коммеpческoe пoмещeние, ЦEЛИКOM, готoвый бизнeс. Bозмoжнocть приoбpести отдeльнoе - 1,2 этаж, 3,4 этaжи. - Oтбopнoe пpедложение на pынкe!; - Невысокая цена за кв.м., по данному местоположению; - Возможность приобретения отдельно Арендатора "Уралсиб" - 1 этаж, "Клиника Доктора Бубновского"+"Уралсиб". Желательно - приобретение целиком; - Продажа имеет срочность, но в меру.; - Готовы общаться по цене, открыты к диалогу; - Местоположение с активным пешеходным, автомобильным трафиком; - Остановка Бульвар Славы - непосредственная близость, улица Проспект Октября - одна из наиболее активных в городе; - Площадь 1235+ кв.м., возможность приобретения 4 этажей; - Земельный участок 4200 кв.м.; - Возможность приобрести отдельно 1 этаж с Арендатором "УралСиб" - 480 кв.м., Второй этаж - с Арендатором "Центр Доктора Бубновского" - 568.1кв.м., "Промедицина" 3,4 этажи - исправно платят, переезжать не планируют, сидят длительное время; - Хороший МАП - платят "УралСиб", "Центр Доктора Бубновского", "Промедицина", возможность также увеличить Вашу арендную прибыль. МАП, возможности по увеличению МАПа озвучиваем покупателю с реальным интересом при встрече; - Своя парковка в закрытой площади позади здания, земля в собственности; - Дополнительно парковка перед зданием; - Местоположение одно из лучших в городе, регулярно проводим разведку); - Приобретаете готовый арендный бизнес с надежными арендаторами; - Арендаторы: "Банк Уралсиб", "Лечебно-оздоровительный центр доктора Бубновского", "Промедицина"; - Договора на 10 лет - арендаторы отсидят стоимость здания; - Индексация прописана в договорах; - Есть желающие сетевые Арендаторы, которые готовы занять 1 этаж в случае освобождения нынешним, по более лояльной цене. Информацию предоставим; - Хороший срок окупаемости, возможность сделать его более резвым. Все данные и цифры на руках, как это сделать - объясним; - Помещение с ремонтом - вкладывались лично Арендаторы, приятное для посетителей; - Постоянная клиентская база для арендаторов, что является гарантом их настоящей и будущей(!) надежности; - Надежность вложения - коммерческая недвижимость в цене, помимо окупаемости, вы приобретаете готовый бизнес, который при желании можно выгодно продать. Сохранность ваших сбережений, иметь на руках доход от сдачи в аренду, и имущество в собственности!; - Приобретение помещения по данному местоположению(Проспект Октября, Бульвар Славы) - это надежный арендатор с возможностью легко его перепродать в дальнейшем, как готовый бизнес. И помещение, как таковое. - Другие предложения по похожей коммерческой недвижимости, которая не показывается всюду; - За помещение ручаемся, по надобности - готовы найти Арендатора, в долгосрочной перспективе - помочь перепродать по цене, которая вас устроит. - По праздному интересу просьба не беспокоить. На все вопросы ясно-понятно ответим. Есть как и свои множественные плюсы, так и некоторые минусы, о которых поведаем. Звоните, договоримся о просмотре. Опытны, честны, с положительной репутацией, настроены на долгосрочный контакт; Желаем такой же отдачи.