Нaгaeвo Есенинский 3.
Стоимоcть указaна в пpедчиcтoвoй oтдeлкe c oтoплeниeм и участком.
Дом "Флорeнция "в Koттeджнoм пocёлкe «РANОRAМА 27»
Оcталоcь 2 дoмa из 8, номeрa 7, 8.
ИПОTEКA с ГосПoддеpжкой, Сeмeйная Ипотекa, IT-Ипoтeкa oт 20 000 рублей в месяц.
Комплeкснaя зacтpойка, 3 линии домов в едином стиле с общим забором.
Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка.
Асфальтированная дорога до участков.
Ведутся работы по строительству дорожной развязки в п. Нагаево, окончание строительства-август 2023 года.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
Площадь дома 141,1 м2: гостиная + кухня, площадью 30,5 м2 и высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 11,5 м2, панорамное остекление, 3 спальни, 13,57+13,65+13,08 м2, и 3 просторные гардеробные комнаты, 3 сан. узла, котельная с отдельным входом;
Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые зоны).
Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм,
профиль 70 мм (Rеhаu)
Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра).
Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета)
Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit)
Фасад утепление 100 мм (Технониколь)
Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич)
Крыша фальцевая (Fе)
Перекрытие (пол) - ж/б плиты
Дизайнерские светильники по периметру дома
Терраса с установленной террасной доской
Забор по всему периметру участка с фасадной стороны с каменными столбами на фундаменте с освещением и подготовкой под видеонаблюдение.
Отмостка бетонная, с утеплением "Пеноплекс" 50 мм.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам.
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия.
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпаклевание стен под обои.
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому, (на каждую розетную группу отдельный автомат).
- Благоустройство участка отсыпка парковки щебнем.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
7 соток правильной формы
-Выравнивание участка черноземом.
- Автоматические ворота с электроприводом, калитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Канализация с переливом по ГОСТу заведена в дом во все мокрые зоны,
- кухня и сан.узлы.
-Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани.
-Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением.
-Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
-Многолетний опыт с 2010 года.
-Уникальный дизайн.
-Премиальные материалы строительства и отделки.
- Правильная посадка дома на участке.
- Возможность разместить на участке дом и баню.
- Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии
-Удобные планировки с нишами под шкафы купе.
- Весь используемый бетон заводской.
- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
- Помощь при оформлении ипотеки.
-Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ.
ЛОГИСТИКА:
Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта на расстоянии 1,2 км, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины.
В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж.
Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.
Это интересно:
Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения.
Юридическое сопровождение бесплатно!
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²141.3
- Площадь участка, сот.7
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтТребуется
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- КатегорияДома, дачи, коттеджи