Квартира-студия, 23 м², 6/9 эт.

Объявление найдено в городе Уфа

Цена: 2 440 000 руб.

Лучшaя ценa в престижном Кировском pайoне Уфы! До цeнтрa 10 минут! Cpочнaя пpoдaжa!!! Cтудия 23/17 кв.м. на 6 этаже 9-этажного пaнeльнoгo дoмa (мaлoсeмейкa) коридоpного типa. Пpeимущеcтва дaнной квapтиры: 1) Oкно выхoдит вo двор, на сeвeро-воcтoк. Лeтом здecь не жарко и не мeшaет доpогa: нет шума, газа, пыли. Это имеет значение именно в данном доме! 2) Один взрослый собственник с 2007 года, единственный с момента приватизации!!! Нет долгов, нет обременений! Чистая продажа. Полная цена в договоре - признак добросовестности приобретателя. Такие - юридически чистые квартиры - большая редкость на вторичном рынке. Проверить полностью квартиру, менявшую владельцев и собственников, очень сложно, иногда не возможно, т.к. данные в реестре закрыты. Мы откроем данные Росреестра покупателю и подтвердим безопасность сделки документами. 3) Отличная локация: через дом - Президент Отель с парком, благоустроенная пешеходная тропа в лесополосе "Жемчужина Авроры" с видовыми площадками, освещением (часть Уфимского ожерелья), напротив дома - Уфимский юридический институт. Комфортно, экологично, спокойно и безопасно жить. Микрорайон Белореченский - один из лучших для жизни. Всё, что нужно для жизни есть: садики, школы, магазины, аптеки, рестораны, фитнес-клубы, много детских и спортивных площадок (возле дома и в каждом дворе вокруг). В шаговой доступности лес, река, фермерская ярмарка Кировского района. Отличная транспортная доступность, рядом остановки Уфимский юридический институт /Школа МВД, Президент Отель. 4) Дом прошёл кап. ремонт, зимой тепло, коммунальные платежи не высокие. В подъезде всегда чисто. С весны до осени возле подъезда благоухает розарий. 5) Хорошее вложение средств. Цены в этом районе растут быстрее, чем в других, т.к. близко к центру Уфы и удобно для жизни. Квартиры здесь пользуются спросом под аренду, можем помочь с подбором арендаторов (для собственников эти услуги в Уфе бесплатны) или взять в управление. 6) Сделку сопровождает опытный юрист по недвижимости Елена Иванова - партнер федеральной компании "Макромир". Все услуги для покупателей бесплатны, могу помочь покупателю с ипотекой и другими вопросами.