ИЩУ инвеcтopa - партнера, соучpедитeля, юридичeскoe или физичecкoе лицo.
Цeль - paзвитиe туристического oбъeктa в pacкpучeнном тoповoм сегментe с всeceзонным тpафикoм (ИРEMЕЛЬ, селo Тюлюк).
C мoей cтоpoны:
1. Эксклюзивный земельный учacток 40 сoток, с незамeрзающим poдником (непоcредственная близость к выходу на маршрут, западная часть поселка), хорошие подъездные пути круглый год.
2. Контроль строительства объекта (комплекс на 28 - 34 места, есть проект здания + две бани).
3. Открытие столовой и магазина с общим доступом ("с улицы").
4. Получение лицензий на торговлю алкоголем и табачными изделиями (на первом этапе без собственных затрат - сдача помещения тли участка земли в аренду ритейлеру, ниша не занята).
5. Организация турпотока через туристические агентства, соцсети, трансфер (субподряд).
6. Разрешительные документы (пожарная безопасность, СЭС).
7. Контроль и управление предприятием.
8. Контроль соблюдения бюджета утвержденного участниками.
9. Успешный многолетний опыт "запуска" предприятия с "0".
Есть возможность получения в весенне-летне-осенний период первой прибыли в первый год за счет создания палаточного кемпинга с обустроенным санузлом (уличный туалет, умывальник, доступ к WIFI, костровыми местами, местом приготовления пищи на газу - не занятая ниша, очень востребована), устройством общественного места с костровой чашей, большим столом под навесом (востребован корпоративными клиентами - опыт АРКАИМА).
Строительство всесезонного объекта - один год (одноэтажный каркасный дом).
Юридическое лицо - ООО.
Тело инвестиций 15 млн. рублей, в три этапа в течении года, по состоянию цен на 2024 год.
Окупаемость три года (оптимистичный прогноз), пять лет (пессимистичный прогноз) с даты открытия, с учетом ЗП сотрудников, текущего содержания.
Распределение дивидендов после полного погашения инвестиций участников (доли инвестиций обсуждаются).
Условия партнерства - равные доли, с правом передачи в управление третьим лицам своей доли, правом наследования своей доли, без права продажи своей доли,без права дробления своей доли, без права дарения своей доли и ТП, в течении не менее 13 лет.
Остальные условия владения согласно законодательства РФ.
Характеристики
- Цель сделкиПривлечь инвестиции
- Вид бизнесаТуризм
- КатегорияГотовый бизнес