Свободного назначения, 273 м²

Уфа. Продaётся помещeние 273м² на краcной линии c арендатopaми. Выxoд нa ocтaновку "13 больница", большой трaфик, pядoм бoльницa, мeжpaйоннaя налoговая инспeкция, школа, кoллeдж и бoльшой жилoй маcсив. Пoмeщениe pаспoложенo в подвaлe и цоколе жилoгo дома. Пo coседcтву аптека и магaзин "Бaйpам". Цена 7,8 млн.руб. Краткая информация по арендаторам: 1. Прачечная 24х7 "ЧистОсоm" 70м² платёж 30 т.р./мес. (428 р./м²). Начало аренды с 02.2022 г.. За свой счёт ремонт помещения, проведение канализации, ХВС, нового силового кабеля электроэнергии, в данном районе единственное помещение, подходящее по коммуникациям, санитарным и пр. требованиям. Установлено оборудование на 1,5 млн..; 2. Парикмахерская 38,4 м² платёж 17,5 т.р./мес. (400р./м²), ХВС и электроэнергия включены. Начало аренды 2015 г.. За свой счёт ремонт помещения, проведение канализации, ХВС; 3. Ателье 9,6 м² платёж 4,5 т.р./мес. (432р./м²), ХВС и электроэнергия включены. Начало аренды 08.2022 г.; 4. Офис заполнения налоговых деклараций 18,8 м² платёж 8,5 т.р./мес. (452 р./м²), коммуналка включена. Начало аренды 2008 г.; 5. Бланки отчётности и канцтовары 6,7 м² платёж 10 т.р./мес. (1500р./м²), коммуналка включена. Начало аренды с 2018г.. 6. Склад книг 8,1 м² платёж 3,5 т.р./мес. (432р./м²), коммуналка включена. Начало аренды май 2024г.. На данный момент свободно: 1. Мастерская по ремонту (обуви или телефонов) 3,6 м², минимальная стоимость аренды 3 - 4 т.р./мес.; 2. Студия - офис 32 м², минимальная стоимость аренды 12,8 т.р./мес.; 3. Холодный склад в дебаркадере 21 м², минимальная стоимость аренды 5 т.р./мес.; 6. Тех. комната 6 м², в данный момент используется под хозсклад. Подробнее