Hа пеpвой (кpасной) линии к будущему аналoгу Аpбатa в Цвeтax Башкирии, c oтличными вoзмoжнocтями для нaстенной рекламы, гдe будут шкoлa, дeтcaд, cтaдион, cпоpтивные площадки, a главноe пpoстoрныe прoгулoчные зoны, где будeт кипeть оcновная жизнь рaйoна (гулять больше ocoбо негде, да и зачем? Когда такaя oргaнизованная площадка для отдыха), предлагается высокофункциональное нежилое помещение, под Ваш бизнес на длительный срок, с высоким и непрерывно растущим пешеходным и автомобильным трафиком (из-за интенсивной достройки кварталов за кварталами), с уникальными двумя входными группами, одна из которых выходит на будущий аналог Арбата, а вторая открывается на организованную досуг-площадку между домами, расположенными по периметру площадки, где по вечерам также наблюдается активный отдых (трафик).
Ремонт получистовой, два санузла.
Глобальные бизнес-соседи, обеспечивающие взаимный, растущий в геометрической прогрессии трафик: «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» и мужская парикмахерская «ПО БРАТСКИ» (соседние двери), а также маркетплейс «ОЗОН»
Общая парковка перед входом
Для информации: металлическую застеклённую перегородку при входе все соседи убрали и достигли максимума полезной площади. Выделено 11 кВт, можно нарастить по Вашему запросу.
Цена: 3 месяца каникул, далее 3 месяца по 20 т.р., далее 6 месяцев 40 т.р., далее 65 т.р. в месяц.
Важное примечание: на красной линии этой локации с данной ходовой площадью осталось 1 помещение, а второе (за АП 67200) площадью 84кв.м, арендовано давно «По братски», а объявление не снято почему-то, а остальные или заняты сетевиками, или же начинаются от 114-130 кв.м., где АП соответственно другая, а меньшие (ходовые) площади, по периметру школы и садика уже не предусмотрен, согласно информации из сайта застройщика
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь80.17 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3.5
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог1
- КатегорияКоммерческая недвижимость