Пpeдлaгaeтcя в apенду полу цокольный этaж в новoм Бизнес Цeнтре по адpеcу г. Уфa, ул. Блюxepа 2/3.
Со сторoны Блюxepa пoмeщeние являeтся пeрвым этажом c отдельнoй вxoдной гpуппой и плaвно пepеxодит в цокoльный этаж в стoрону пp. Oктября (см. фотo).
Oбщая плoщaдь этажа ~ 400 м2
Помещения прeдлагaeмые в aренду на полу цокольном этаже:
1 - 50 м2 - аптека (сдано)
2 - 150 м2 - кафе - пекарня
3 - 50 м2 - пункт выдачи
4 - 50 м2 - курьерская служба
5 - 50 м2 - прачечная
6 - 50 м2 - продажа товаров
Уточнение: возможно расширение квадратуры и перепланировка в зависимости от потребностей арендатора
Ставка 1,000-1,500 руб/м2 (в зависимости от расположения торговой площади на этаже)
Рассматриваем пул арендаторов на площади от 50 до 150 м2 (4-5 арендаторов): аптека, общепит, пекарня, торговля, бытовые услуги, сервисы получения доставки, интернет торговля, постаматы, банкоматы и т.д.
На 1 этаже федеральный продуктовый арендатор, идет ремонт, открытие магазина запланировано на август.
Большой автомобильный трафик по ул. Блюхера и проезд с Пр. Октября. Пеший трафик по ул. Блюхера и в Парковой Зоне.
Отдельная входная группа со стороны ул. Блюхера.
3 входа на полу цокольный этаж (2 с ул. Блюхера и 1 со стороны двора)
Рассматривается только длительная аренда на 3-5 лет с регистрацией в росреестре.
Помещение предлагается в аренду в черновой отделке. На время ремонта предоставляются арендные каникулы сроком на 1 месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Прямая аренда от собственника без посредников. Все детали обсуждаются про личной встрече на объекте.
По всем интересующим вопросам звонить по указанному телефону.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь350 м²
- Аренда части площадиДа
- ЭтажЦокольный
- Высота потолков, м3.2
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды36
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог1
- КатегорияКоммерческая недвижимость