3-к. квартира, 68,7 м², 1/3 эт.

Объявление найдено в городе Ульяновск

Цена: 6 800 000 руб.

Продаётся свeтлaя и уютная 3-х комнатная квaртиpа пo улице Кольцевaя, 35 в Клубном дoмe c aвтoномным по квартирным отoплeниeм. Блaгoуcтpoеннaя и огoроженнaя терpитopия вокpуг домa, декopативныe зeлёные наcаждения, детскaя плoщадка, лавoчки, пo пepимeтру дoма видеонaблюдeниe, автомaтичecкий шлагбаум. В стоимость квартиры входит собственный теплый ГАРАЖ на первом этаже дома. Прямая продажа - не долевая, согласие сособственников не нужно. О ДОМЕ: - Дом клубный, 6 квартир на подъезд (всего 2 подъезда). - Закрытая территория за шлагбаумом. - Низкие коммунальные платежи - прямые договоры с водоканалом (только ХВС, горячая вода за счет котла), газпромом, ульяновскэнерго (все по счетчикам) + вывоз ТБО + фиксированный платеж в фонд дома (2 250 рублей)). - Большой ухоженный двор - газон (с автополивом), декоративные растения и деревья, детские качели, лавки. - Имеется дворник (уборка территории, стрижка газона). - Видеонаблюдение по всему периметру дома в режиме онлайн. - Качественное освещение двора. - Замечательные дружные соседи, все с заботой относятся к дому, двору и всему общему имуществу. - Хорошее расположение - в частном секторе (вокруг коттеджный поселок), поэтому всегда тихо. КВАРТИРА: - Просторные изолированные комнаты правильной формы - Высокие потолки 2,9 метра - Совмещенный санузел с теплым полом - Большая качественная акриловая ванна - Балкон-кабинет с теплым полом - Немецкий двухконтурный газовый котел Vаillаnt - отопление можно включать/регулировать в любое время под себя - Ремонт требует косметического обновления (обои/полы), но вполне можно жить - Много окон на три стороны дома - Вид с балкона - на сад соседнего частного дома (весь сезон - пение птиц) - Есть возможность любой перепланировки, нет несущих стен внутри квартиры. - Пол - ламинат во всей квартире, кухня и ванная - плитка - В квартире остаются: холодильник, духовой шкаф, варочная панель (газ), кухонный гарнитур, шкаф в коридоре, в спальне - шкаф, комод с зеркалом, кровать (без матраса), тумбочки, мебель в детской комнате (с матрасом). ГАРАЖ: - Площадь - 17 кв.м на 1 этаже дома (под квартирой). - Выход в гараж через подъезд (не нужно выходить на улицу). - Въезд в гараж - отдельный, собственные ворота. Есть стеллаж для хранения вещей. - Гараж не отапливается (нет доп.счета за воду), но держит положительную температуру даже в мороз, автомобиль не замерзал никогда (дизель). - Также во дворе за шлагбаумом всегда есть свободное место для машин всех жильцов. Свободная продажа, один собственник.