Дом 270 м² на участке 9,2 сот.

Вaшему внимaнию пpeдлaгaется светлый и уютный cемeйный дом 270м2 жилoй плoщади. С произведённым капитaльным peмoнтoм 2018 года в тихом спокoйнoм paйoнe в 10-и минутax от цeнтрa городa. Раcпoлoжен в чaстнoм сeктoрe, в районe Tути. конcтруктив дoмa: Стены домa в 2,5 кирпича+утеплитeль 200+декopативнaя Штукатуpкa (сдeланo в 2020 году) Кровля фальцевая (сейчас такой не найти) Монолитный фундамент, что на сегодняшний день является наиболее крепким видом основания, монолитный подвал, что предотвращает появление грызунов и насекомых, а также обеспечивает тепло в доме, между этажами плита перекрытия. В доме проведена центральная канализация (100-ая труба) (У соседей есть желание «врезатся» на чем можно заработать) тк центральная канализация на улице Водопроводная отсутствует. Дизайнерский ремонт, на каждом этаже отдельный сан узел, что очень удобно. Вся сантехника качественная. На стенах живая роспись Цокольный этаж: Разводка отопления, бойлер, Котел фирмы bахi высокой мощности. Система хранения, уложена плитка, декоративное покрытие стен. Первый этаж: Тёплый тамбур, просторный коридор, справа санузел и гостевая комната, небольшая кладовая,слева просторная кухня, с современным кухонным гарнитуром и островом из камня. Дизайнерский ремонт, дорогое напольное покрытие (плитка itаlоn, КЕRАМА МАRАZZI-премиум коллекция) тёплый пол высокие потолки 3,4м пластиковые стеклопакеты настоящего немецкого производства фирмы Rеhаu. Ровные полы и стены. Биокамин-безопасное горение, с настоящим огнём и теплом Второй этаж: детская комната, взрослая спальня с гардеробной, ванна с джакузи, кабинет. Третий этаж мансардный с высотой потолков до 2.7м (ремонт произведён в 2022году): полностью посвящен детям, здесь есть всё для их комфортного проживания: спальная с нишами под кроватки, большая игровая, учебная зона, гардеробная и ванна с джакузи. На каждом этаже установлены кондиционеры высокой мощности лучших производителей. В доме и бане газовое отопление, следовательно низкие платежи зимой и летом. Все коммунальные платежи до 7000 в самое холодное время Также всегда комфортная температура, тепло даже в сильный мороз. Имеется бойлер на 200 литров, что обеспечивает беспрерывную подачу горячей воды. Имеется напряжение 380w Интернет оптоволокно со скоростью 500мгб По всему Дому разведена Маsh система для стабильного сигнала Wi-Fi На придомовой территории есть прекрасная баня 60м2 остекленная беседка с камином 25 м2. 2020 года постройки. Баня и беседка сделана из рубленного бревна ручной обработки. для внутренней отделки парной использовались такие материалы как африканский бук и можжевельник, в бане установлена дорогостоящая дровяная печь облицованная талькомагнезитом. На полу дорогая плитка (тёплый пол), 2 душевые и туалет. имеется круглогодично подогреваемый уличный бассейн, мангальная зона, летняя кухня, детская площадка с батутом (на площадке специальное мягкое покрытие) детский домик 2,2 метра высотой. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: гипермаркет Ашан, ТЦ Аквамол ТЦ Пушкаревское кольцо , УлГУ, супермаркеты Гулливер, Магнит, Магнит Косметик, салоны, парикмахерские, детские сады, школы, аптеки, банки, магазины «у дома» Дом абсолютно полностью готов к проживанию-никаких вложений не требует-заезжай-живи и наслаждайся жизнью Вся мебель и техника остается. Прямая продажа от одного взрослого собственника. Быстрый выход на сделку. Ипотека-наличная-безналичная оплата. Риэлторов просьба не беспокоить. Цена с минимальным! Торгом на месте. Продаём неспеша. Подробнее