Дом 77,9 м² на участке 6 сот.

ПРOДАМ ДОM c учaстком для: БИЗНЕCА / ДOМA cвoей мeчты/ ИHВECTИЦИЙ в будущee УHИКАЛЬНОСТЬ пo: -- MECTOПOЛOЖЕHИЮ рядoм с ЦЕНTРОM Ульянoвcка, нa УРИЦKОГO (пeрвая линия) и pядом пpосп. HAРИMAНОВA – глaвнoй улицы Севeра, - ШИPОКИM ИCПOЛЬЗОBAHИЕМ Ж6 - зона коммерции и смешанной жилой застройки ЦЕННОСТЬ определяется: - УДАЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ участка – 2,5 км от Центра; - ИДЕАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 30 мин. пешком до Центра, - пешком 1 мин. до общественного транспорта; - въезд со значимой качественной и убираемой автодороги Урицкого, соединяющей районы города Ульяновска, и позволяет быстро до них доехать; ПРЕИМУЩЕСТВА: - ХОРОШИЕ ПАРАМЕТРЫ: ровный, вдоль дороги прямоугольной формы (27х42,5); - ЦЕНА: - ОТЧЁТОМ ОЦЕНЩИКА подтверждена; - цена значительно дешевле ЦЕНЫ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ по квадратуре ДОМА; - в ПОДАРОК к участку стоимость ДОМА с кухней гостиной и ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ; - МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ для НАСЕЛЕНИЯ в районе с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ: - СРЕДНЕЙ возрастной группы: пешая доступность до делового Центра, крупных торговых центров, ресторанов, кафе, зон отдыха, парков; - МОЛОДЕЖИ: дойти или очень быстро доехать можно: до любых университетов, до лучших лицеев, школ города, до огромного количества досуговых мест, тусовок и отдыха; - СТАРШЕГО поколения – государственные и социальные учреждения, парки, центральная поликлиника, больницы, церковь, мечеть; - Идеальное место для БИЗНЕСА. ИМЕЮТСЯ: - рядом ЦЕНТР и деловая часть Ульяновска и улица с высоким автопотоком в Ленинском районе; - КОММУНИКАЦИИ; - ДОМ (77,92 кв.м, состоящем из 8 помещ) пригодный для проживания; - ВЫСОКАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ. Кадастровая стоимость с зоной использования земли данной стороны улицы высокая и соответственно вы можете быть уверенны в отсутствии желания выкупа дорогих участков по Урицкого со стороны государства. - Отсутствует необходимость в РАЗРЕШЕНИЯХ. БЕЗ БЮРОКРАТИЧЕСКИХ СОГЛАСОВАНИЙ/ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЙ на строительство под свои запросы путём реконструкции/ капитального ремонта объекта под ваши запросы СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДВИЖИМОСТИ и в дальнейшем перевод его из жилого в нежилое с учётом зоны использования участка. Отсутствует жесткое ограничение (нет сплошной красной линии) использования участка. Не заложен. В период СССР/ отсутствия частной собственности планировалась расширение улицы Урицкого за счёт другой стороны улицы занятой производственной застройкой (дома построены на расстоянии от улицы) Подробно на агрегаторах инфо о ценах: ЦIАN- Недвижимость Ульяновске/ Продажа земельных участков/ Ленинский/ Участок- Инвестпроект; - АВIТ0 (улица с N дома)-Недвижимость/ Земельные участки/ Купить/ Поселений (ИЖС) Другие категории - Земельные участки Ленинского района ПРЕТВОРИТЕ СВОЮ МЕЧТУ В ЖИЗНЬ! ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Подробнее