Дом 153,8 м² на участке 23,7 сот.

Продаетcя 3-x этажный дoм 153.78 кв.м с 4 спальнями и земeльный учаcток 23,72 соток. Bид paзpeшeннoгo иcпoльзования: ведение личногo пoдcoбнoгo xoзяйствa, земли пoселений. PАСПOЛOЖEНИE Учаcток paспoложен в дeрeвнe Пoлоcы нa границе c Baлдайским Нaциoнaльным пapкoм нa бepегу экoлoгически чистого озера Белое. Круглогодичный подъезд. Участок находится в центре обжитой деревни. Ближайшие водоёмы – озеро Белое (80 метров), озеро Борое (1,5 км), озеро Ельчинское (2,5 км), озеро Середейское (3 км), озеро Находно (3,5 км). КОММУНИКАЦИИ На участке проведены все коммуникации: электричество, вода, септик. Газопровод проходит по границе участка, подготовлен план газификации дома (входит в стоимость). Полностью сделана дренажная система. Водоснабжение: от собственной скважины (109 метров), постоянный разбор воды соседними домовладениями. Водоотведение: стоки канализируются в септик из ж/б колец глубиной 14 метров. Электроснабжение: ввод 380 вольт подземным кабелем, разрешённая мощность 15 киловатт. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Земельный участок: кадастровый номер 53:03:0615001:0022, площадь -23,7сотки. Рельеф – пологий склон, исключающий подтопление. Удобный подъезд с двух сторон участка. На участке высажены плодовые деревья(яблони, сливы, вишни). Участок правильной формы. ОПИСАНИЕ ДОМА: Жилой дом: кадастровый номер 53-53-03/029/2009-416, трёхуровневый, общая площадь – 153,78кв.м., обогреваемая (утеплённая) – 138кв.м. Дата постройки 2002 год. Реконструкция дома с расширением площадей по проекту – 2016 год. Первый уровень: блочно-кирпичный, высота потолков – 3,3 метра. прихожая 3,92кв.м., гардероб 7,86кв.м., санузел 4,15кв.м., холл 18,9кв.м., к кладовая 2,4кв.м., котельная 4,4кв.м., гараж 13,3кв.м. Второй уровень: брус, обложенный кирпичом, высота потолков – 2,5 метра. гостиная с камином 16,7кв.м., санузел 4,15кв.м., спальня 10,9кв.м., спальня 10,2кв.м., кухня с печкой 13,8кв.м., кухня 14,3кв.м., обеденный зал 29,7кв.м. По периметру второго этажа по авторскому проекту пристроена просторная застекленная терраса с панорамным видом на озеро. Третий уровень: мансардный утеплённый, высота максимальная – 2,95 метра. спальня 16,4кв.м., спальня малая 6,8кв.м. Спальные места также могут быть размещены в каминной гостиной, на терассе и в холе. Крыша выполнена из металлочерепицы. Безопасность: На первом уровне два входа (с фасада и со стороны сада) оборудованы металлическими дверями. Гараж – распашные металлические ворота. Все окна – пластиковые стеклопакеты. Степень готовности согласно проекту реконструкции – 85%. Необходимые вложения: внутренняя чистовая отделка жилых помещений, приобретение и монтаж газового оборудования, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы внутренней канализации, сантехнических приборов. ОТОПЛЕНИЕ ДОМА: В настоящий момент печь и камин с одним дымоходом-стояком, проходящим через второй и третий уровни дома. Получены технические условия на газификацию дома для целей отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи. Разработаны проекты систем наружного и внутреннего газоснабжения, заключен договор с монтажной организацией. Соседнее домовладение в настоящее время является потребителем природного газа. До г. Валдая 10 км, до с. Короцко 4 км. Цена 6 800 000 Подробнее