Дом 153 м² на участке 13 сот.

Объявление найдено в городе Васкелово

Цена: 10 500 000 руб.

Прoдaeтся Кoттедж !!! В Прекрaснoм Меcтe, в коттeджнoм поceлкe MиниЛaxти в 20 км от города , В oкpужeнии живoпиcнoй пpиpоды . Дoм СTРОИЛИ для СEБЯ, поэтому кaждaя дeталь пpодумaна дo мeлочей!!! Дом прaктичeски готoв для поcтoянного прoживaния! Cделано все! Осталaсь тoлькo чистoвая отделка по вашему вкусу! Первые две фото - это фото проекта. Реально территория пока не обустроена. Сделан полностью качественный предчистовой ремонт. Отдаём дом и землю даже ниже себестоимости. Сейчас все это стоит намного дороже! Коттедж одноэтажный энергоэффективный и легкообслуживаемый для постоянного проживания 153 м2 на участке 13 соток. Участок крайний у леса. Сделан очень качественный предчистовой ремонт со всеми коммуникациями, скважиной и септиком. Проэкт был разработан высококвалифицированными специалистами!!!! Грамотно продумали оптимальную планировку. Жилая зона со вторым санузлом вынесена в отдельное крыло. Вся проектная документация, электрика, водоснабжение, освещение - прилагаются. Упор был сделан на простые и проверенные технологии, не требующие в дальнейшем существенных затрат на обслуживание, а так же энергоэффективность. Планируется газификация поселка. Наружные стены: газобетон 300 D500. Утепление 100 мм. Проведена отделка штукатуркой. Дерево - покрытие краска- пропитка Рinоtех. Внутренние стены: газобетон 200 D500. Фундамент: монолитная утепленная плита 250 мм с дополнительными опорами в грунт + утепление 100 мм Реnорlех. Теплый водяной пол 12 контуров по всему дому. Крыша: современный дизайн- крыша плоская и мягкая с мембраной. Трехкратный Запас прочности от нормы осадков по Лен. области. Дождеприемник и водоотвод с дренажем. Не нужна очистка от снега. Особенности планировки: потолок 280 см, в гостиной 480 см. В доме 4 спальни, просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами. Два сан узла. Сауна. Гардеробная. Бойлерная. Кладовая. Установлено оптимальное и удобное расположение подрозетников для выключателей и розеток. Дом сухой. Осталось сделать чистовой ремонт и въезжать- все готово! Что сделано: - электрощиток АВВ под 30 групп потребителей; - утепление крыши 200-300 мм - утепление пола 100 мм; - теплый пол по всему дому, в бойлерной установлен коллектор; котел и насос в подарок; - полусухая стяжка 50-70 мм; - штукатурка ( гипс в сухих помещениях, цемент в санузлах и сауне), углы на кухне выведены под 90* и сделаны откосы; - канализация и септик; - скважина 27 м и вода заведена в дом; - разводка водопроводных труб по потолку от бойлерной по всем водорозеткам; - разводка проводки и слаботочки ко всем подрозетникам и выключателям; - заложены Чешские трапы на слив в душевой и бойлерной; - дренаж по периметру дома; - дождеприемник с отводом; - прямой договор на 15 кВт с ПСК Ленэнерго; Что необходимо будет сделать для заселения: - чистовое напольное покрытие - монтаж розеток в уже готовые подрозетники - установка котла и бойлера - плитка в санузлах - установка сантехники - подведение внешних труб к сантехнике от водорозеток - покраска стен - монтаж чистового потолочного покрытия Дом оформлен. Прямая продажа. Один собственник. В это место стоит ПРИЕХАТЬ и оценить его !!!!! Это действительно отличная локация!!! Соседи уже там живут постоянно!!!! Коттеджный Поселок Минилахти расположен в 20 км от города - Мега Парнас. Рядом Агалатово, Елизаветинка, Керро, Лемболово. Присвоен милицейский адрес. Сосновый лес, озера, хорошая трасса Сортавала. Рядом с поселком находится большой лесной массив и небольшое лесное озеро, недалеко протекают речка Ятки и река Охта, несколько километров до озера Елизаветинское. Коттеджный поселок «МиниЛахти» будет благоустраиваться, ему будет присвоен статус экопоселка. На территории КП построят водоем. Готовы ( рассмотреть обмен на квартиру)