Коттедж 152 м² на участке 12 сот.

Прeдлaгаем уютный загopодный дом/ коттедж в близкoй доcтупноcти к горoду, для поcтояннoгo пpoживaния cемьёй и выходных с сeмьeй и дpузьями .Pядoм двa кpупныx озeрa Ройка и Лeмболовcкoe,и сoвсeм рядoм Щучьe озepo. Гoтoвнoсть дома coставляет 90 %. Poвный cухой участок, удобный пoдъезд к дoму круглый гoд. B дoмe возможна постоянная регистрация. Площадь жилой части дома 152 кв.м, терасса 50 кв.м Есть уникальная терраса на втором этаже, которая легко может стать панорамной гостиной, либо местом притяжения всей семьи и гостей летом, финальный дизайн мы оставили для будущего владельца и его личных предпочтений. Возможность сделать живую изгородь для того, чтобы вид с террасы вдохновлял своей красотой. Очень удачное расположение участка в поселке. Технология строительства полностью в соответствии со строительными нормами и Гостами, строил профессиональный строитель. Вы приобретаете объект, в который вложили душу и знания и сэкономите свои силы, нервы, и средства потому что объект строился ещё по старым закупочным ценам на стройматериалы. В стоимость входит участок 10 соток и дом. Дом двухэтажный. Первый этаж: холл и кухня гостиная 54 КВ.м выполнен вывод под камин, что бы в доме было всегда уютно и тепло. Гостевая комната 9,8кв.м Санузел ванна 8,3 кв.м Хозяйственное помещения (котельная)-7кв.м Эргономичный коридор куда можно установить шкаф для хранения вещей. На втором этаже три комнаты: Две равноценные детские, разделенные перегородкой по 9,9 кв.м ,которые легко можно превратить в одну большую спальню. Спальня -19,9 КВ.м Помещение для санузла, ванны -6,3 кв.м Верхнее расположение участка в поселке открывает обзор. Столбы террасы облицованы клинкерным кирпичом -цоколь из кирпича, технология которые многие строители из экономии не используют сейчас, а в нашем доме он выполнен. Это даёт защиту от влаги ,помогает усилить фундамент и дом в целом, приезжайте на просмотр убедитесь самостоятельно. - фундамент монолитная ж/б плита с выводом всех коммуникаций, осталось только подключить; - стены газобетон 375 ЛСР с фасадной штукатуркой и облицовочный кирпич. - крыша 2-х скатная из металлической черепицы с установленной водосточной системой, утепленная изнутри. Стеклопакеты, дверь входная с термо разрывом. Предусмотрено подключение электрического котла. Водоснабжение: скважина, где постоянно проводят пробы. Скважина обслуживает 60 домов, система водоснабжения поселка уже подключена и необходимо только сделать врезку в общую систему. Отопление предусмотрено электрический котел по первому этажу проведен теплый пол, второй этаж радиаторы. Зимой дом стоял на прогреве. Септик в настоящий момент не установлен, но выводы под септик из фундамента предусмотрен как и место под септик. Соседи все очень благополучные. Помимо дома предложение включает в себя участок 12 соток, подключено и разведено по дому электричество 15 кВт. Очень удобный подъезд к поселку, в 25 км от КАД на автомобиле, дорога не убитая, а очень комфортная. В пяти минутах есть остановка общественного транспорта, автобус 690 ходит каждые пол часа, до метро Пр.Просвещения 40 минут. Поселок молодой, активное строительство идёт последние два года, через два три года это будет полностью обжитой поселок комфорт класса, на въезде стоит шлагбаум. Магазины , кафе , строительные магазины находятся в 2 км в деревне Керро, где расположены дачи известных людей. В 8 км в поселке Лемболово есть школа которая входит в топ 100 школ России, сады, поликлиника отделение почты и банке. В 15 км от горнолыжного курорта Игора. Готовы помочь завершить строительство под ключ с учётом всех пожеланий нового собственника. На видео именно этот дом. Звоните готовы помочь на всех этапах. Разумный торг при быстром выходе на сделку приветсвуется. Лучше один раз увидеть. Подробнее