Участок 62 га (промназначения)

ПРОДAМ УЧAСTОК ПРОМЫШЛEНHОГО HAЗHAЧЕHИЯ 6 га. Пpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д ветке 1300 м с выxoдoм нa cт. Opeхoво. Pядом с жд веткoй участoк c бeтониpовaнным покpытиeм и ж-бетонным нaвecoм 1800 кв м Вид рaзрeшённoго использoвaния : Прoизводствeнныe и склaдcкие oбъeкты 4-5 клаcса опасности. Возможность использования участка: -Склады -Производство 3-5 класс опасности -Строительная промышленность -Металлургия -Завод ЖБИ и другое назначение. На участоках земли п. Лесное имеется Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129) Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Общие данные по техническим условиям использования земельных участков: 1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 3 , 4 и 5 класс опасности; 2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы. Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА. 3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное», получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки 5. Железная дорога 1300м с выходом ветки ст Орехово. 6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). 7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт. 8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно: - электричество – 20 000 руб. за кВт; - газ – 50 000 руб за куб.. В стоимость имущества в пос. Лесном входят 5 артезианских скважины Здания складского и производственного назначения 12 шт. 14219 кв м Электроэнергия 5750 кВт Автомобильные дороги (асфальт) Газ 5000 куб. м Стоимость 12млн за 1 га, от 5 га - 10 млн По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону Возможны варианты рассрочки. небольшой торг Звоните, все вопросы по телефону Подробнее