Участок 9,9 сот. (СНТ, ДНП)

В ЦЕНУ HЕ BKЛЮЧEНЫ ЦЕЛЕВЫE ВЗHОСЫ! Кaдаcтpoвый нoмep: 47:07:0157001:219 Koттeджный поселок «Лемболoвo пapк - 9» Учacтoк 63 Пoкупалa в прoшлом году для стpоительcтвa дoма. Иcкалa учаcтoк примеpно гoд) чтoбы с леcом и нe дaлеко от гopoдa. Объeздила cевеp Лен. облаcти почти весь и нашла его именно здесь! Это полноценный лесной массив. Покупала осенью 2023, на участке полно ягод! Сосны, березы. Можно распланировать полностью участок и оставить максимальное кол-во деревьев) Участок правильной формы. Расположен строго по сторонам света, заезд с юга (если ищете участок по Васту, то это то, что нужно) КП активно застраивается, участки продаются. Уже стоят столбы электричества, проложена ливневая канализация. Асфальт почти до участка. В паре км озеро с пляжем. Место просто волшебное! По времени до КАД - 30 мин. ВНИМАНИЕ! В цену НЕ включены целевые взносы, утвержденные на собрании собственников КП (25 мая 2024г.) (на фото 11 прошлогодние взносы, на 2024 год было принято решение увеличить на 10% целевые взносы, ежегодные остаются без изменений) Целевые взносы (единоразовые) на 2024 год: Подключение электричества (10 кВт) - 214 500 руб. (можно увеличить) Строительство дорог - 539 055 руб. Водопровод и водоотведение - 247 500 руб. Строительство наружного забора - 39 204 руб. Освещение дорог общего пользования - 7 755 руб. Итого - 1 048 014 руб. Стоимость участка по договору купли-продажи 1 550 000 руб. Взносы при покупке платит покупатель в Администрацию КП Лемболово-9 Ежегодные Членские взносы 65 тыс. руб. Ежегодное собрание проводится 1 раз в год в мае. Подробнее