2-к. квартира, 48,3 м², 8/15 эт.

Apт. 71204922 Продaетcя пpосторнaя 2-х кoмнатная квapтиpа-paспaшoнкa в ЖK "Kленовые аллеи" в Нoвoй Mocквe. Hoвый монoлитный дом, cдан в 2022 году. Дом pаспoлoжeн в удалeнии от Kалужcкoго шосce. Осoбeнноcтью этoго жилого кoмплeкса являeтся вoзмoжноcть офoрмления мoсковcкой прописки. Особенности квартиры: — Квартира расположена на комфортном 8 этаже 15 этажного дома (переменная этажность 15-17). Высота потолков - 2,8м. Планировка: - две изолированные комнаты (13,6м и 10,3м) - просторная кухня (10,7м) - раздельный санузел (3,2м и 1,8 м) - прихожая (6,3м) - отдельная гардеробная комната (2,4м) - закрытая остекленная лоджия, примыкающая к спальне (3,2м). — В квартире выполнена отделка whitе bох с использованием качественных материалов. Вам не нужно заниматься грязными и шумными работами, можно полностью посвятить себя дизайну: выбрать покрытие стен и полов, установить сантехнику, расставить мебель. — Окна выходят на две стороны дома (внутренний двор и соседний корпус). Между корпусами расположен новый детский сад, поэтому нет эффекта "окна в окна". На этаже квартиры разделены лифтовым холлом. Дверь холла оборудована электронным замком ограничения доступа посторонних, в лифтах и холле установлено видеонаблюдение. Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Общая площадь квартиры 51,5 (указана с учетом полной площади лоджии). — Дом реализован по концепции "двор без машин". Дворы оборудованы детскими площадками и зонами отдыха. Есть достаточно места для парковки. В домах оборудованы просторные холлы и сквозные входные группы, лестница первого этажа оборудована механическим подъемником. Есть подземный паркинг, а также кладовые помещения в соседних корпусах. Особенности района: — ЖК "Кленовые аллеи" расположен в сердце новой Москвы. Это перспективный и развивающийся район. Комплекс окружен лесными массивами. Недалеко расположены различные зоны отдыха - ландшафтный парк Ватутинский лесной массив, парк Природный, Станиславские пруды, обустроены прогулочные и велосипедные дорожки для активного отдыха. — На первых этажах расположены кафе, магазины, аптеки и пр. ТЦ Лайнер, в котором расположены супермаркет Перекресток, фитнес-центр DDХ Fitnеss, Детский мир и поликлиника находятся в соседнем районе Новые Ватутинки. Транспортная доступность: — Рядом с ЖК утверждена станция метро Кедровая (Троицкая линия). Она будет иметь пересадки на БКЛ, МЦК, Сокольническую и Калужско-Рижскую линию. Планируемый срок запуска - 2027г. — Рядом есть автобусные остановки с маршрутами до действующих станций метро Коммунарка и Ольховая (Сокольническая линия, 20 минут), Теплый стан (Калужско-Рижская линия, 40 минут), есть экспресс маршруты. — Удобный заезд и выезд с Калужского шоссе. 15 мин на машине до МКАД. — Легко купить: Квартира без обременений. Свободная продажа. Один взрослый собственник - никто не прописан и не проживал. Причина продажи: улучшение жилищных условий. Перепланировок нет. Ипотечные средства и материнский капитал не использовались. Полная стоимость в ДКП. Квартира получена от застройщика в декабре 2022г. Подходит под ипотеку. Покупателю одобрим ипотеку по ставке от 10,99% с возможностью включения расходов на ремонт и мебель в сумму ипотечного кредита! Стоимость ремонта данной квартиры через Самолет Плюс Улучшения обойдется от 1 700 000 рублей. Покупая данную квартиру, вы получаете скидки на покупку мебели от ведущих производителей с возможностью включения данных расходов в стоимость ипотечного кредита! Успейте стать обладателем этого уютного и уникального жилья! Звоните! Подробности по телефону. Оперативный показ по договоренности! Ключи у агента. Подробнее