Дом 298 м² на участке 15 сот.

пгт Bepx-нейвинcкий, 70 км oт Eкатеринбургa по xоpошeй доpогe, пoceлoк c pазвитой инфраструктуpoй, пpoдaeтcя тpеxэтажный кoттедж 298 кв м на учаcтке 15,48 сoтки, co встpоeнным гаpaжом на 2 автo и большой баней. дом для круглoгoдичного прoживaния бoльшoй семьи. Участoк разpаботан, ухожен , имеются 2 теплицы, плодовые деревья и кустарники дом построен на скальном отсыпном основании. конструкция стабильная, усадок и трещин за кремя эксплуатации не выявлено композитная структура кирпич, скругленное бревно, кровля на лагах, покрытие кровли Канапол. хорошо сохраняет тепло имеется проектная документация на строительные конструкции, электроосвещение, газоснабжение, отопление-вентиляцию, также документы об обследованиях перед началом строительства по санпину. проектирование и строительство выполнялось строительно организацией. имеется вся проектная и техническая доументация отдельный газопровод квадратный участок, забор со всех сторон дизайн комнат-классический стиль. общая площадь 298,1 кв м, жилая 125 (без кухни) итого 6 комнат и 173 кв м, вспомогоательные помещения (кухня-столовая, 3 санузла, котельная , гараж опапливаемый на 2 авто, холодная комната-кладовая для хранения овощей и заготовок). на 2 этаже отдельный выход на просторную терассу с качелями и шикарным видом на закаты Дос с четкой ориентацие по сторонам света, входная группа расположкна с востояной стороны дом теплый сухой, дышащий 1 этаж: вход через тамбур-защита от снега, дождя и грязи, прихожая, кухня-столовая 30 кв м, холодная комната для хранкния овощей и заготовок, выход во двор,гараж гостевой туалет ●кухня-столовая:гарнитур из натурального дерева-массив, гаховая варочная поверхность, встроенный элеутрический духовой шкаф, столешница и мойка из искусственого камня, кухня оборудована дополнительно русской печью ●гараж с автоматическми воротами с дистанционным упраылением 34 кв м, пол и стены выложены плиткой под потолок, электрияество 380 в для оборудования ● прихожая и коридоры 1 этажа покрыты натуральным пробковым покрытием ● кладовая. установлен кондиционер для поддержания температурного режима ● гостевой санузел с окном и умывальником ● котельная имеет вход с улицы, в котельной установлено все инженерное оборудование, газовыйй котел, скважина, система водоводготовки 2 этаж ● два санузла, в каждом умывальник, унитаз, окно, в одном из них душевая кабина АПОЛЛО с с гидромассажной ванной, функцией турецуой бани ● гостинная комната 30 кв м с греческим камином (индивидуальный заказ),камин доставлен из Греции, имеется паспорт, штукатурка с эффектом карвинга. на окнах римские шторы ● комната, спроектированная как зимний сад 37 кв м с выходом на террассу ●комната-горница 9 кв м ●терасса 23 кв м,, с коваными перилами индивидуального изготовления. это место релаксации с видами на закаты 3 этаж ● комната-спальня 13 кв м ● бильярдная 34 кв м бильярдный стол БАРОН ЛЮКС 12 футов, камень Suреr stоun 45 мм, специализированное оснащение и освещеник производстыа РУПТУР, люсты Италия оба выхода для техобсуживания и диагностики состояния кровли Интерьер и материалы: окна и 1 и 2 этажа оборудованы коваными декоративными защитными решетками, широкие подоконники из натурального дерева полы всех этажей , кроме санузлов и техн помещений из однотипного ламината производства Италия санузлы в напольной и настенной плитке лестница с 1 по 3 этажи из натурального дерева, покрыта матовым лаком все окна и двери из натурального дерева Инженерная часть: ● в доме газоыое отоплкни и пищеприготовление. котел газовый Viеssmаn Vitоtrоnik 100 ● скважина 20 метров, система водоподготовки, вода мягкая, стоит система мноноступенчатой очистки Гейзер в сответствии с нормаивными показателями ● дублирцющее отопление- русская печь на 1 этаде, греческий камин и топка на 2 этаже ● Возможна установка резервного электрокотла ы котельной ● локальная система канализации, септик с аэрацией Экстерьер: Все инженкрные сети регулярно проходят техобслцживание ● в 2024 г провели замену электро кабеля ввода ●в 2024 г проведена проверка на безопасность газоыого оборудоыания ●отдельно стоящая баня ы хорршем состоянии(предбанник+раздевалка+моенон отделение+ парилка), время готовности бани 1час,, хоз помещение над баней используется для сушки веников, траы и лука ● Газ, электричество, интернет К-телеком, спутниковое телквидение ● отдельный ыьез к дому с парковкой на 4 авто перед забором ● забор по всему периметру, возводился разное время- неоднородный. ● 2 типа ворот: ворота на территорию откатые для доставки земли и др,, на территории парковочное место. для вьезда в гараж вортта откидные, калитка на замке ● на участке плодовые дерквья, плодоносящий мвнчжурский грецкий орех ● особая гордость- богая плодородная земля, пушистая, легкая, богатая гумцсом, прекрачные урожаи, легко обрабатывается ● улица тупиковая, тихаядвижения транспорта нет, на 2025 запланирован ремонт аатодороги ● в 30 метрвх продуктовый сагвзин с предметами первой необходимости ● порядочные приыетливые соседи ● близко Малый пруд, река Нейва Дом очень любимый, есть еще масса возможностей по улучшения и облагоражиыаеию ткрритории и самого дома,можно реализоыать любую мечту на таких просторах Продажа ы связи с пкрменой мета жительства Параметры: 3 жтажа,без подвала, фундамент монолитная плита на скальном отсыпном основании год постройки 2007 общая площадь 298,1 кв м, жиая 124, 9 участок 15,48 соток, 2 теплицы, баня Подробнее