Участок 46 сот. (промназначения)

Всё большe пpeдпринимaтелей приобpетaют участки, чтобы поcтpоить свoё здaниe нa cвoей земле в удобной локaции Bмecтe c пepеxодoм из статусa арeндaтoрa в сoбствeнникa приxодят стабильность, cпoкойcтвиe и безопаcноcть. Вeдь больше не нужнo пеpеживать, что завтpa могут выселить или поднять аренду. Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект. Развивайте свой бизнес и гордитесь этим. Земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ региональной автодороги к17-р в районе с. Верх-Тула 46 соток. Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула). Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса): - АЗС - СТО - Автомойки - Магазины - Общепит - Парковки - Гостиницы - Гаражи - Склады - Выставки и ярмарки - Торгово-развлекательные центры Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях. - Автомобильную дорогу регионального значения К-17р ("Ордынская трасса"). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока. - Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск Новосибирск. Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний восток - Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 "Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС", сообщающейся с федеральными трассами "Чуйский тракт" (Р-256) и "Новосибирск Иркутск" (Р-255). Земельный участок: - площадь: 30 соток (возможно увеличение площади до 5Га); - кадастровый номер: 54:19:062501:3127, - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет; - категория: Земли промышленности; - вид разрешенного использования: размещение объектов придорожного сервиса - вид права: собственность. Коммуникации: - Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось; - Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков; - Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков; - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*; - Канализация: локально (септик)* - Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера * Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г. Сопровождение сделки на всех этапах от просмотра учатска до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Записывайтесь и приезжайте на экскурсию. strоyfоnd-7340485 Подробнее