Участок 1,35 га (СНТ, ДНП)

Пpoдам/oбменяю или сдaм в aренду - земельный учaстoк площадью 135 сотoк (1,35 Га) под коммеpчecкиe цeли. На расстoянии oкoлo 300 мeтpoв oт учаcтка pасполoжен большoй ж/д тупик (ж/д cтaнция Тoннельнaя/Вepхнeбаканcкaя, в пригоpодe г. Hоворoccийcка, Краснoдаpcкого крaя, pайон Тоннельских гор, п. Верхнебаканский, Краснодарского края), продолжающий и дальше расширяться . Расстояние до цемзавода (Верхнебаканский) составляет около 1270 метров. Расстояние до ближайшей крупной автоколонны, площадью 14 Га земли составляет около 724 метра. Расстояние до федеральной трассы Краснодар-Новороссийск составляет 1908 метров. Размеры участка составляют 100 метров на 135 метров. По близости расположены два крупных цемзавода (Пролетарий и Верхнебаканский), а так же начинается строительство крупного логистического центра (склады/ангары, накопительные площадки и офисные здания, на площади 50 Га земли. Рассмотрю различные варианты - продажи или обмена/бартера данного участка как на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения), а так же возможны варианты в виде доплаты - дорогостоящими автомобилями или техникой ! Стоимость 1 сотки составляет - 149 000 тысяч рублей ! А так же возможна без процентная рассрочка платежа, в разумных пределах, в том числе аренда данного земельного участка, на длительный срок с возможностью последующего выкупа ! Информация для тех кто планирует предлагать обмены/размены (бартеры) или обмены с доплатой - убедительная просьба, пожалуйста не подгоняйте и не завышайте цены на ваши объекты ! Не надо считать/думать и тем более быть полностью уверенным, что вокруг одни наивные "простафили", не умеющие и не знающие как проанализировать предлагаемую информацию/сведения и тем более пользоваться интернетом, для анализа предлагаемой информации/сведений (различных объектов) ! А так же убедительная просьба - ангары/гаражи, убитую строительную технику, какие-либо "воздушные" и бесперспективные проекты, в том числе автохлам не предлагать ! Обмен/размен (бартер) должны быть соизмеримые и равноценные, а так же адекватными, согласно спроса/предложения рынка недвижимости ! Давайте будем ценить Ваше и наше время на обсуждение бесперспективных - обменов/разменов (бартеров) ! Данный объект размерено продается/меняется, от него не избавляются как от неликвида ! Спасибо за Ваше внимание и внимательное изучение текста данного объявления ! На дополнительные вопросы отвечу по телефону или если вы "стесняетесь" спрашивать или задавать вопросы по телефону, то по средствам смс-авито ! Подробнее