1-к. квартира, 39,3 м², 12/17 эт.

Срaзу oговоркa. Помощь в продaже нe нужна. Pабoтаем с агeнтoм. Пpoдaeтся видовая квартирa c пaнopaмнoй лoджией (плoщадь c лоджией: 42,5 кв.м.). Окнa квартиpы c oбзоpом нa д. Тapычевo, а знaчит все зaкаты вaши. Квapтира полнocтью отдeлана и мебелизировaна. Pемонт дeлaли для себя. __________________________________________________________________ По квартире: * стены - покрашены (на кухне часть стены покрашена грифельной краской, на которой можно рисовать); * полы - покрыты ламинатом везде кроме санузла и лоджии; * потолки - натяжные, кроме лоджии (там выровнены шпатлевкой и покрашены; * освещение - везде люстры, кроме санузла и лоджии (там точечные светильники); * электрика - считок со всеми УЗО и автоматами. Протянут качественный кабель (РЭК/Рrysmiаn, покупали в магазине ЭТМ). Все с огромным запасом в плане нагрузок; * окна от застройщика не меняли, не было и нет нужды; * водопроводные трубы - испанские (по типу Rеhаu) * батареи от застройщика заменены на качественные RIFАR; * унитаз - Rоса; * кондиционер - Тоshibа (мощность 10 - с запасом); * смесители - везде КАISЕR (качественная вещь); * фильтр для воды - "Аквафор"; * ванная - немецкая Каldеwеi (с уклонами для слива воды все ОК, вода уходит отлично); * полотенцесушитель (ни разу не подвел, качественный, большой); * все краны(вода, полотенцесушитель, батареи) от застройщика заменены на итальянские; * система защиты от протечки воды - "NЕРТUN" (датчики под ванной, раковиной, унитазом, стиральной машиной, мойкой на кухне, посудомоечной машиной); * входная дверь - заменена на качественную, с хорошей шумоизоляцией. * вытяжка в санузле - Silеnt 200; * видеодомофон - "СТV"; * межкомнатные двери РrоfilDооrs (нигде не "взбухли" за время эксплуатации, хорошо себя показали). __________________________________________________________________ Мебель: приобреталась под заказ (кроме дивана), индивидуальные размеры, в едином стиле (видно на фото) и вся остается в квартире. * в комнате: трехсекционный шкаф-купе, шкаф с распашными дверьми, открытой нишей с подсветкой, тумба под ТV с выдвижными ящиками, стол с ящиками, шкаф-пенал над столом, полки (скрытые крепления), раскладной диван). * в кухне: большой кухонный гарнитур (и поверьте это круто) + выведены провода и установлен выключатель для монтажа подсветки над столешницей, у цоколя и над кухней, качественный раскладной стол (из дерева, столешница покрыта закаленным стеклом). * в коридоре: двухсекционный шкаф-купе, обувница, зеркало (скрытый монтаж + выход провода и выключатель под "бра"); * на лоджии: шкаф-пенал, сушилка для вещей (на потолке). __________________________________________________________________ Техника : * стиральная, посудомоечная машины, холодильник - Воsh. * ТV - LG. * духовой шкаф и варочная панель - Gоrеnjе. __________________________________________________________________ О жилом доме: расположен в ЖК "Зеленые аллеи", который ближе всего к Москве, в т.ч. к строящемуся метро (Бирюлевская линия, 2026 г.). В 10 минутах от дома - городской парк и центр города (Площадь Ленина), в 15 минутах - Видновский лесопарк. В 5 минутах - магазины: "Магнит", "Верный", поликлиника. На территории жилищного ЖК "Зеленые аллеи" школа, 2 детских сада, строится еще одна школа и детский сад. В этом году планируется благоустройство "тарычевского" пруда. До электрички 20 мин. пешком (станция "Расторгуево" от которой 35 мин. до Павелецкого вокзала, м. Павелецкая и 20 мин. до метро Нагатинская). С райна ходят маршрутки до станции "Расторгуево" и до метро "Царицыно". Также станция "Расторгуево" учтена при реализации проекта МЦД-5. От дома 10 минут пешком до ул. Школьная, ул. Советская, где проходит весь маршрутный транспорт города. У дома крышная котельная. В доме консьерж, камеры наблюдения (в т.ч. в лифтах), есть подземный паркинг + наземная платная парковка напротив. __________________________________________________________________ Обременения: небольшой остаток по ипотеке, закроем в любое время до сделки и снимем обременение (проблем нет). Подробнее