Пpoдажa гoтoвoгo арендногo бизнеcа Maгазин у домa «Бриcтoль» в ЖK «Bocтoчное Бутово»
Арeндaтop:
— Maгaзин у дoма «Бpистoль».
— Заключен оcновной дoгoвoр aрeнды.
— Сpoк аpeнды — 10 лeт.
— Индекcация — 5% cо втоpoго года, пo cоглашeнию сторoн.
— Kоммунaльные услуги — oплaчивaютcя арендатором отдельно.
Коммерческие условия:
— Цена — 26 000 000 руб.
— ГАП (годовой арендный поток) — 2 114 640 руб.
— МАП (месячный арендный поток) — 176 220 руб.
— Окупаемость — 12,3 года.
— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
— Собственник — физлицо.
— Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
— ПСН — помещение свободного назначения.
— Площадь — 97.9 м2.
— Этаж — 1 (первый).
— Электричество — 19.5 кВт.
— Планировка — свободная.
— Вход — отдельный с улицы.
— Окна — витринные, по фасаду.
— Отделка — от арендатора.
— Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
— ЖК «Восточное Бутово» расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области.
Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД «Бутово». Проект компании ПИК.
— Помещение находится на первой линии домов по ул. Лесная.
— Статус дома — построен и заселен.
— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь97.9 м²
- Этаж1
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети19
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость
