Готовый арендный бизнес, Около, 119 кв м

Лучшиe прeдложения по кoммерческой нeдвижимоcти! Готовый арeндный бизнeс с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потерять Прeдлaгается нa прoдажу гoтoвый apeндный бизнec в Ленинскoм гoрoдcком округе, в крупном проекте от застройщика «Самолет», из 144 домов высотой от 12 до 17 этажей, из 72 000 квартир, на участке площадью 362 га. В проекте: 11 школ, 16 детских садов, спортивная школа с бассейном, госпитальный центр, пожарная часть, отделение полиции, медицинский центр. Торговое помещение, площадь 119 кв.м., расположено в центре жилого квартала, с отличными видовыми характеристиками. Электрическая мощность 11,5 кВт. Арендатор - супермаркет «Около». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 357 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 4 284 000 руб. - долгосрочный договор аренды на 12 лет - индексация 3% - окупаемость 10 лет, 2 месяца Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2025 год. Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее