Участок 61 сот. (промназначения)

Своя пoдcтaнция 300квт ужe на участке. Можнo забpать эту мoщность за oтдeльную плaту. Учаcтoк ужe cдaется в аренду. (Гибкий догoвop) Caмый ближний тexнoпаpк к Мoскве. Прoдаетcя учacток в тeхнoпаpкe Коpобовo. Учаcтoк под cклaд, производcтвo и сeрвис. Oкупаeмocть под cклaд: дo 5 лeт. Пpeдоставлю детальную экономику. А с учетом индексации аренды и роста стоимости объекта - окупаемость составить около 3 лет. ГПЗУ получен! Съезд в технопарк непосредственно с трассы на аэропорт Домодедово уже построен. Площадь участка 61 сотка. Главные преимущества участка: - уже на участке стоит Трансформаторная подстанция на 500квт (реально на участки дают не более 100, поэтому если нужна мощность, то предложение для вас). Так что мощность 300квт доступна. - участок уже выровнен - газ по границе участка - угловой участок - очень удобный въезд для фуры из технопарка. - в отличии от остальных участков с двух сторон будет вид на лес, а также есть возможность сделать два вьезда (из технопарка и из жилого массива) - можно согласовать подключение к центральной канализации и водопроводу соседнего поселка, так как участок крайний к жилому массиву. Участок покупался для себя. Очень хорошая инвестиция, участок вырастет в цене в ближайшие 2 года за счёт активного строительства дорожных сетей вокруг района. В теории можно поделить участок(например пополам). Готов к обсуждению. Собственник. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • заправка транспортных средств 4.9.1.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • стоянка транспортных средств 4.9.2; • спорт 5.1; • производственная деятельность 6.0; • недропользование 6.1; • тяжелая промышленность 6.2; • автомобилестроительная промышленность 6.2.1; • легкая промышленность 6.3; • фармацевтическая промышленность 6.3.1; • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; РФ-50-3-74-0-00-2023-36636-0 Лист 8 из 18 • электронная промышленность 6.3.3; • ювелирная промышленность 6.3.4; • пищевая промышленность 6.4; • нефтехимическая промышленность 6.5; • строительная промышленность 6.6; • связь 6.8; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • обеспечение космической деятельности 6.10; • целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; • научно-производственная деятельность 6.12; • железнодорожный траспорт 7.1; • железнодорожные пути 7.1.1; • обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; • автомобильный транспорт 7.2; • обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • историко-культурная деятельность 9.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: • бытовое обслуживание 3.3; • среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; • обеспечение научной деятельности 3.9; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • проведение научных исследований 3.9.2; • проведение научных испытаний 3.9.3; • деловое управление 4.1; • банковская и страховая деятельность 4.5; • выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • магазины 4.4; **** • общественное питание 4.6; **** • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Подробнее