Участок 11,6 сот. (ИЖС)

Я coбcтвенник, учacтoк НЕ в арендe! Приeхать пocмoтреть мoжнo в любoe вpeмя бeз меня! Координаты и вcя инфopмaция ecть в oбъявлeнии. Вcтрeтиться на учаcтке к сoжaлeнию не мoгу. Прoдаётcя oтличный суxой учаcтoк плoщaдью 227 м² нa беpeгу реки Урa в сeле Урa-Губa (до peки идти 1 минуту), c видом pазpешённoго использования «Для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС). Участок с уклоном. Можно строить капитальный индивидуальный жилой дом, можно прописаться. Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре, присвоен кадастровый номер). Границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды, у нас это обычно стоит 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я не искала, у этого участка 4 точки, то есть, вынос границ будет стоить 4 тысячи рублей) Частная собственность (один взрослый собственник), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС. Подходит для ипотеки и различных гос. программ. Кадастровый номер: 51:01:0904001:137 (скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, также включите спутниковую подложку в приложении, это поможет вам понять где границы участка на месте и гды вы находитесь относительно них) Координаты для Яндекс/Гугл карт: 69.288007,32.800184 (координаты нужно скопировать и вставить в поисковую строку в приложении Гугл или Яндекс карт и вам покажет точку где находится участок и маршрут к нему). Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера. Никакие коммуникации к участку не подключены. Рядом проходит линия холодного водоснабжения водоканала, можно подключиться, стоимость на данный момент мне неизвестна, когда станет известна, добавлю в объявление. Электричество можно подключить путем подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более), выделяется стандартная мощность 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить и меньшую мощность, будет дешевле, но обычно для частного дома выбирают именно эту, также можно подключить и бо́льшую, это будет уже другой тариф, но такая возможность есть. Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, в любой день, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен. Подробнее